Rua Himalaia, 89
- R$/m² construído
- 3.232
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 2024
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 850.000 | 3.232 | — | Matrícula 283129, 6º RI |
| Casa | 23 abr 2021 | 88 m² | — | R$ 410.000 | 4.659 | — | Matrícula 242083, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.659/m² para R$ 3.232/m² (−31%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Dolce Vita Rua dos Aires, 96 | 2022 | 8 | 5.013 |
| Rua Barlavento, 25 | 2022 | 3 | 5.479 |
| Edifício Aires Rua dos Aires, 197 | 1983 | 9 | 4.397 |
| Rua Carlos César, 145 | 1977 | 3 | — |
| Rua Ibipora, 198 | 1985 | 3 | 4.342 |
| Rua Ibipora, 166 | 2009 | 4 | — |