Rua Hipódromo, 405
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 895 mil
- 25 mai 2022
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPERIOR | 25 mai 2022 | 82 m² | — | R$ 895.300 | 10.918 | — | Matrícula 73359, 3º RI |
| INFERIOR | 23 set 2021 | 101 m² | — | R$ 470.000 | 4.653 | — | Matrícula 82993, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 4.653/m² para R$ 10.918/m² (+135%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hipódromo, 464 | 2000 | 7 | — |
| Rua Vinte e Um de Abril, 419 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 152 | 1939 | 13 | 4.465 |
| Rua Particular Antônio Rolim Junior, 3 | 1955 | 3 | — |
| Rua Vinte e Um de Abril, 392 | 1953 | 6 | 3.049 |
| Rua Vinte e Um de Abril, 365 | 1949 | 3 | — |