Residencial Ilhas Gregas
Rua Horacio de Castilho, 188
- R$/m² construído
- 5.170
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.286
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 DEP E VGS | 7 jul 2026 | 176 m² | 98 m² | R$ 1.070.000 | 6.080 | 10.918 | Matrícula 62000, 17º RI |
| AP 23 DEP E VGS Retomada por inadimplência | 9 jan 2026 | 176 m² | 98 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 9.694 | Matrícula 61973, 17º RI |
| AP 144 DEP E VGS | 10 nov 2025 | 176 m² | 98 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 9.694 | Matrícula 62022, 17º RI |
| AP 51 DEP E VGS | 2 mai 2025 | 176 m² | 98 m² | R$ 1.100.000 | 6.250 | 11.224 | Matrícula 61983, 17º RI |
| AP 64 DEP E VGS | 29 nov 2024 | 176 m² | 98 m² | R$ 442.000 | 2.511 | 4.510 | Matrícula 61990, 17º RI |
| AP 41 DEP E VGS | 6 set 2024 | 176 m² | 98 m² | R$ 910.000 | 5.170 | 9.286 | Matrícula 61979, 17º RI |
| AP 22 DEP E VGS | 20 mai 2024 | 176 m² | 98 m² | R$ 579.000 | 3.290 | 5.908 | Matrícula 61972, 17º RI |
| AP 62 DEP E VGS | 30 abr 2024 | 176 m² | 98 m² | R$ 579.000 | 3.290 | 5.908 | Matrícula 61988, 17º RI |
| AP 94 DEP E VGS | 7 nov 2023 | 176 m² | 98 m² | R$ 940.000 | 5.341 | 9.592 | Matrícula 62002, 17º RI |
| AP 53 DEP E VGS | 11 out 2023 | 176 m² | 98 m² | R$ 860.000 | 4.886 | 8.776 | Matrícula 61985, 17º RI |
| AP 73 DEP E VGS | 21 set 2023 | 176 m² | 98 m² | R$ 900.000 | 5.114 | 9.184 | Matrícula 61993, 17º RI |
| AP 43 DEP E VGS | 13 jul 2023 | 176 m² | 98 m² | R$ 850.000 | 4.830 | 8.673 | Matrícula 61981, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.486/m² para R$ 6.080/m² (+145%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, 98 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Horacio de Castilho, 308 | 2006 | 21 | — |
| Rua Horacio de Castilho, 94 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Landscape Avenida Alberto Byington, 255 | 2013 | 38 | 3.448 |
| Rua Orindiuva, 63 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Vitória Regia Avenida Alberto Byington, 254 | 2001 | 12 | 2.765 |
| Residencial Means do Camp II Rua Orindiuva, 62 | 2017 | 9 | 3.902 |