Residencial Jardin II
Rua Horacio Fidani, 45
- R$/m² construído
- 6.522
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 3 set 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 3 set 2024 | 69 m² | — | R$ 450.000 | 6.522 | — | Matrícula 192726, 6º RI |
| CASA 04 | 29 ago 2012 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 192726, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.464/m² para R$ 6.522/m² (+165%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jardim III Rua Irene Lopes Heredia, 266 | 2011 | 10 | 1.809 |
| Rua Senador Nilo Coelho, 775 | 2011 | 3 | — |
| Rua José Lagrange, 600 | 1994 | 3 | — |
| Rua José Maronato, 50 | 2001 | 3 | — |