Residencial Jardim III
Rua Irene Lopes Heredia, 266
- R$/m² construído
- 1.809
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 08 | 10 jul 2026 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 202139, 6º RI |
| CASA 07 | 10 jul 2026 | 118 m² | — | R$ 200.000 | 1.695 | — | Matrícula 202138, 6º RI |
| CASA 04 | 4 out 2019 | 107 m² | — | R$ 249.000 | 2.327 | — | Matrícula 192595, 10º RI |
| CASA 05 | 12 abr 2019 | 106 m² | — | R$ 240.000 | 2.264 | — | Matrícula 202136, 6º RI |
| CASA 10 | 7 jan 2019 | 108 m² | — | R$ 246.500 | 2.282 | — | Matrícula 202141, 6º RI |
| CASA 09 | 22 ago 2018 | 105 m² | — | R$ 240.000 | 2.286 | — | Matrícula 192595, 6º RI |
| CASA 02 Abaixo da referência | 4 dez 2016 | 103 m² | — | R$ 30.250 | 294 | — | Matrícula 202133, 6º RI |
| CASA 03 Abaixo da referência | 4 dez 2016 | 104 m² | — | R$ 30.250 | 291 | — | Matrícula 202134, 6º RI |
| CASA 01 Abaixo da referência | 4 dez 2016 | 103 m² | — | R$ 30.250 | 294 | — | Matrícula 202132, 6º RI |
| CASA 06 | 10 out 2014 | 141 m² | — | R$ 348.000 | 2.468 | — | Matrícula 202137, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.468/m² para R$ 1.809/m² (−27%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 103 m² 2 unidades vendidas
- 141 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Nilo Coelho, 775 | 2011 | 3 | — |
| Rua José Lagrange, 600 | 1994 | 3 | — |
| Travessa Franz Tuma, 41 | 1981 | 5 | 3.375 |
| Rua José Maronato, 50 | 2001 | 3 | — |