Edifício Guaiuba
Rua Hugo Prado, 28
- R$/m² construído
- 2.439
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 dez 2025 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 84342, 18º RI |
| AP 14 | 13 fev 2023 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 84336, 18º RI |
| AP 44 | 14 nov 2022 | 82 m² | — | R$ 246.000 | 3.000 | — | Matrícula 84460, 18º RI |
| AP 01 | 13 set 2022 | 82 m² | — | R$ 238.000 | 2.902 | — | Matrícula 84337, 18º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 26 ago 2020 | 82 m² | — | R$ 144.321 | 1.760 | — | Matrícula 84460, 18º RI |
| AP 41 | 28 nov 2018 | 82 m² | — | R$ 170.000 | 2.073 | — | Matrícula 84347, 18º RI |
| AP 02 ED GU | 19 abr 2016 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 84352, 18º RI |
| AP 01 | 25 fev 2015 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 84337, 18º RI |
| AP 14 | 21 jan 2015 | 82 m² | — | R$ 215.000 | 2.622 | — | Matrícula 84336, 18º RI |
| AP 13 | 4 ago 2014 | 82 m² | — | R$ 265.000 | 3.232 | — | Matrícula 84343, 18º RI |
| AP 01 | 11 dez 2013 | 82 m² | — | R$ 100.000 | 1.220 | — | Matrícula 84337, 18º RI |
| AP 13 | 9 dez 2011 | 82 m² | — | R$ 55.000 | 671 | — | Matrícula 84343, 18º RI |
| AP 23 | 24 ago 2010 | 82 m² | — | R$ 120.000 | 1.463 | — | Matrícula 84355, 18º RI |
| AP 41 | 18 jul 2008 | 82 m² | — | R$ 87.000 | 1.061 | — | Matrícula 84347, 18º RI |
| AP 42 | 10 jun 2008 | 82 m² | — | R$ 60.000 | 732 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 13 | 21 jul 2006 | 82 m² | — | R$ 55.000 | 671 | — | Matrícula 84343, 18º RI |
| AP 01 | 28 abr 2006 | 82 m² | — | R$ 57.000 | 695 | — | Matrícula 84337, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 683/m² para R$ 2.439/m² (+257%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Enseada Rua Domingos Felix, 113 | 1986 | 29 | 3.049 |
| Edifício Pajussara Rua Domingos Felix, 57 | 1986 | 34 | 2.927 |
| Edifício Ipanema Rua Domingos Felix, 87 | 1986 | 20 | 3.201 |
| Edifício Leblon Rua Hugo Prado, 122 | 1986 | 25 | 2.896 |
| Rua Bento de Barros, 200 | 2018 | 66 | 2.761 |
| Rua Agnaldo de Macedo, 750 | 1988 | 94 | 2.383 |