Residencial Ibiajara I
Rua Ibiajara, 550
- R$/m² construído
- 4.358
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 14 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 290.000 | 4.462 | — | Matrícula 222582, 9º RI |
| CS 19 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 66 m² | — | R$ 330.000 | 5.000 | — | Matrícula 222599, 9º RI |
| CS 33 | 13 fev 2026 | 67 m² | — | R$ 380.000 | 5.672 | — | Matrícula 222613, 9º RI |
| CS 6 | 21 out 2025 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 222586, 9º RI |
| CS 38 | 19 set 2025 | 67 m² | — | R$ 285.000 | 4.254 | — | Matrícula 222618, 9º RI |
| CS 29 | 22 ago 2025 | 68 m² | — | R$ 320.000 | 4.706 | — | Matrícula 222609, 9º RI |
| CS 18 | 22 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 270.000 | 4.091 | — | Matrícula 222598, 9º RI |
| CS 43 | 23 set 2024 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 222623, 9º RI |
| CS 39 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 222619, 2º RI |
| CS 42 | 6 jun 2024 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 222622, 9º RI |
| CS 9 | 28 set 2023 | 65 m² | — | R$ 260.000 | 4.000 | — | Matrícula 222589, 9º RI |
| CS 23 | 18 ago 2023 | 66 m² | — | R$ 180.000 | 2.727 | — | Matrícula 222603, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.940/m² para R$ 5.067/m² (+161%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 15 unidades vendidas
- 66 m² 13 unidades vendidas
- 65 m² 11 unidades vendidas
- 68 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jucaral, 587 | 2011 | 12 | 4.600 |
| Residencial Jucaral Rua Jucaral, 489 | 2010 | 7 | 4.769 |
| Residencial Nova Aliança Rua Jucaral, 496 | 2015 | 7 | 4.242 |
| Rua Renzo Baldini, 567 | 2012 | 3 | 4.613 |
| Residencial Cyragan Rua Jucupema, 703 | 2018 | 6 | — |
| Rua Jeribatuba, 676 | 2000 | 14 | 2.038 |