Rua Ibiapinopolis, 664
- R$/m² construído
- 13.425
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 10,0 mi
- 7 jul 2025
- Construção
- 1994
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 7 jul 2025 | 743 m² | — | R$ 9.975.000 | 13.425 | — | Matrícula 113316, 13º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 113315, 13º RI |
| Comercial | 15 out 2020 | 642 m² | — | R$ 6.500.000 | 10.125 | — | Matrícula 10136, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 10.125/m² para R$ 13.425/m² (+33%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 743 m² 1 unidade vendida
- 642 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Verde, 469 | 1990 | 4 | — |
| Rua Campo Verde, 486 | 2010 | 5 | 25.625 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 | 1990 | 11 | 17.224 |
| Rua Campo Verde, 660 | 1977 | 6 | 16.119 |
| Rua Campo Verde, 330 | 2000 | 19 | 19.940 |
| Rua Dona Elisa Pereira de Barros, 596 | 1970 | 3 | 29.191 |