Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628
- R$/m² construído
- 17.224
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 7,8 mi
- 24 jun 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 24 jun 2026 | 423 m² | — | R$ 7.831.000 | 18.513 | — | Matrícula 113787, 13º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 471 m² | — | — | — | — | Matrícula 113796, 13º RI |
| AP 2 | 3 mar 2026 | 390 m² | — | R$ 6.214.881 | 15.936 | — | Matrícula 113788, 13º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 2 fev 2026 | 358 m² | — | R$ 3.822.085 | 10.676 | — | Matrícula 113789, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 113795, 13º RI |
| APARTAMENTO 12 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 113797, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 113709, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 18 mar 2025 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 113793, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 113794, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 1.106 m² | — | — | — | — | Matrícula 113791, 13º RI |
| Comercial | 22 mai 2020 | 1.106 m² | — | R$ 21.671.411 | 19.594 | — | Matrícula 7199, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 19.594/m² para R$ 17.224/m² (−12%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.106 m² 1 unidade vendida
- 471 m² 1 unidade vendida
- 423 m² 1 unidade vendida
- 390 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Verde, 469 | 1990 | 4 | — |
| Rua Campo Verde, 330 | 2000 | 19 | 19.940 |
| Rua Campo Verde, 486 | 2010 | 5 | 25.625 |
| Rua Campo Verde, 262 | 1973 | 9 | 34.127 |
| Praça Coronel Pires de Andrade, 56 | 2020 | 9 | 23.212 |
| Rua Iraci, 357 | 1970 | 3 | — |