Praça Coronel Pires de Andrade, 56
- R$/m² construído
- 23.212
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 6,9 mi
- 11 mai 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9, 2VG E DP12 | 11 mai 2026 | 190 m² | — | R$ 4.597.917 | 24.200 | — | Matrícula 104234, 13º RI |
| AP 6, 3VG E DP3 | 11 mai 2026 | 297 m² | — | R$ 6.894.083 | 23.212 | — | Matrícula 104231, 13º RI |
| AP 10, 3VG E DP4 | 10 mai 2024 | 407 m² | — | R$ 6.360.000 | 15.627 | — | Matrícula 104235, 13º RI |
| AP 8, 2VG E DP12 | 4 abr 2023 | 177 m² | — | R$ 2.400.000 | 13.559 | — | Matrícula 104233, 13º RI |
| AP 6, 3VG E DP3 | 20 dez 2022 | 297 m² | — | R$ 2.680.000 | 9.024 | — | Matrícula 104231, 13º RI |
| AP 9, 2VG E DP12 | 20 dez 2022 | 190 m² | — | R$ 2.435.000 | 12.816 | — | Matrícula 104234, 13º RI |
| AP 3, 3VG E DP2 | 18 nov 2022 | 212 m² | — | R$ 3.418.431 | 16.125 | — | Matrícula 104228, 13º RI |
| AP 5, 2VG E DP8 | 28 abr 2022 | 176 m² | — | R$ 5.476.375 | 31.116 | — | Matrícula 104232, 13º RI |
| AP 7, 2VG E DP9 | 28 abr 2022 | 199 m² | — | R$ 4.173.625 | 20.973 | — | Matrícula 104232, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 16.125/m² para R$ 23.706/m² (+47%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 407 m² 1 unidade vendida
- 297 m² 1 unidade vendida
- 212 m² 1 unidade vendida
- 199 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacarezinho, 241 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Vert Supreme Rua Campo Verde, 117 | 2004 | 28 | 22.068 |
| Rua Campo Verde, 204 | 2006 | 3 | — |
| Rua Campo Verde, 262 | 1973 | 9 | 34.127 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 | 1990 | 11 | 17.224 |
| Rua Campo Verde, 330 | 2000 | 19 | 19.940 |