Rua Ibiraci, 9
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 9 nov 2022
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 nov 2022 | 72 m² | — | R$ 420.000 | 5.833 | — | Matrícula 21708, 17º RI |
| Casa | 31 mar 2015 | 72 m² | — | R$ 130.000 | 1.806 | — | Matrícula 21708, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 1.806/m² para R$ 5.833/m² (+223%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cangaíba, 960 | 1967 | 3 | — |
| Rua Ibiraci, 17 | 1965 | 6 | — |
| Conjunto Resid Angra Rua Parianas, 5 | 2002 | 7 | — |
| Rua Coperema, 126 | 1959 | 3 | 2.797 |
| Avenida Cangaíba, 1153 | 1987 | 85 | 2.755 |
| Condomínio Res Malacacheta Rua Malacacheta, 334 | 2014 | 3 | — |