Rua Ibuguacu, 80
- R$/m² construído
- 9.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 jun 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 9 QD B | 4 jun 2025 | 110 m² | — | R$ 1.050.000 | 9.545 | — | Matrícula 36188, 10º RI |
| LT 9 QD B | 4 ago 2023 | 110 m² | — | R$ 1.100.000 | 10.000 | — | Matrícula 36188, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 10.000/m² para R$ 9.545/m² (−4,5%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Kabul, 208 | 1986 | 3 | — |
| Rua Kabul, 220 | 1964 | 3 | 7.500 |
| Rua Xambica, 85 | 1967 | 3 | 14.375 |
| Rua Arauto, 202 | 1970 | 5 | 10.396 |
| Rua Campo Grande, 266 | 2014 | 4 | 7.377 |
| Rua Barbalha, 284 | 1970 | 5 | — |