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Rua Iepe, 465

R$/m² construído
2.985
mediana de 17 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 5.263
mediana de 17 vendas em 3 anos
Vendas registradas
132
desde 2006, em 75 unidades
Última venda
R$ 500 mil
7 abr 2026
Construção
1983
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

132 de 132
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 83 BL I 7 abr 2026 134 m² ≈ 76 m² R$ 500.000 3.731 6.579 Matrícula 449697, 11º RI
AP 64 BL I 27 fev 2026 134 m² ≈ 76 m² R$ 430.000 3.209 5.658 Matrícula 168225, 11º RI
AP 24 BL II 25 set 2025 134 m² ≈ 76 m² R$ 400.000 2.985 5.263 Matrícula 157853, 11º RI
AP.123 BL I 12 jun 2025 134 m² ≈ 76 m² R$ 447.000 3.336 5.882 Matrícula 156025, 11º RI
AP 94 BL III 9 jun 2025 134 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.836 5.000 Matrícula 157342, 11º RI
AP 64 BL II 27 fev 2025 134 m² ≈ 76 m² R$ 475.000 3.545 6.250 Matrícula 140856, 11º RI
APTO 24 BL I 13 nov 2024 134 m² ≈ 76 m² R$ 350.000 2.612 4.605 Matrícula 160852, 11º RI
AP 33 BL III 25 out 2024 134 m² ≈ 76 m² R$ 385.000 2.873 5.066 Matrícula 165852, 11º RI
AP 43 BL III 18 set 2024 134 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.836 5.000 Matrícula 140432, 11º RI
AP 73 BL I 1 jul 2024 134 m² ≈ 76 m² R$ 365.000 2.724 4.803 Matrícula 153196, 11º RI
AP 121 BL III 14 jun 2024 134 m² ≈ 76 m² R$ 430.000 3.209 5.658 Matrícula 158291, 11º RI
AP 102 BL III 31 mai 2024 134 m² ≈ 76 m² R$ 420.000 3.134 5.526 Matrícula 140853, 11º RI
AP 33 BL III 7 mar 2024 134 m² ≈ 76 m² R$ 275.950 2.059 3.631 Matrícula 165852, 11º RI
AP 81 BLOCO 3 BL III 15 dez 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 370.000 2.761 4.868 Matrícula 146667, 11º RI
AP 113 BL II 14 dez 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 315.000 2.351 4.145 Matrícula 156041, 11º RI
AP 22 BL II 14 nov 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 420.000 3.134 5.526 Matrícula 170522, 11º RI
AP 61 bl 2 BL II 6 out 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 460.000 3.433 6.053 Matrícula 154014, 11º RI
AP 94 BL I 29 set 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 415.000 3.097 5.461 Matrícula 153203, 11º RI
AP 52 BL III 28 jul 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 410.000 3.060 5.395 Matrícula 157852, 11º RI
AP 71 BL III Cessão com alienação fiduciária 20 jul 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 365.000 2.724 4.803 Matrícula 153215, 11º RI
AP 42 BL III Adjudicação compulsória 26 jun 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 242.873 1.812 3.196 Matrícula 164734, 11º RI
AP 33 BL III Retomada por inadimplência 13 jun 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 384.014 2.866 5.053 Matrícula 165852, 11º RI
AP 91 BL I 28 abr 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 420.000 3.134 5.526 Matrícula 154012, 11º RI
AP 11 BL III 17 mar 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 375.000 2.799 4.934 Matrícula 168952, 11º RI
AP 32 BL III 3 fev 2023 134 m² ≈ 76 m² R$ 365.000 2.724 4.803 Matrícula 161967, 11º RI
AP 74 BL I 7 dez 2022 134 m² ≈ 76 m² R$ 312.248 2.330 4.109 Matrícula 153205, 11º RI
AP 103 BL III Venda de parte do imóvel 22 ago 2022 134 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 181841, 11º RI
AP 74 BL I Dação em pagamento 26 jul 2022 134 m² ≈ 76 m² R$ 440.000 3.284 5.789 Matrícula 153205, 11º RI
AP 91 BL I 22 jul 2022 134 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.836 5.000 Matrícula 154012, 11º RI
AP 83 BL III 19 jul 2022 134 m² ≈ 76 m² R$ 310.000 2.313 4.079 Matrícula 140431, 11º RI
AP 21 BL II 7 jun 2022 134 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.836 5.000 Matrícula 153200, 11º RI
AP 12 BL I 28 abr 2022 134 m² ≈ 76 m² R$ 370.000 2.761 4.868 Matrícula 160850, 11º RI
AP.104 29 out 2021 134 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.836 5.000 Matrícula 154011, 11º RI
AP 101 BL III 17 set 2021 134 m² ≈ 76 m² R$ 420.000 3.134 5.526 Matrícula 153194, 11º RI
AP 103 BL III Venda de parte do imóvel 20 ago 2021 134 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 181841, 11º RI
AP 94 BL I 26 jul 2021 134 m² ≈ 76 m² R$ 330.000 2.463 4.342 Matrícula 153203, 11º RI
AP 53 - Bloco 1 BL I 26 abr 2021 134 m² ≈ 76 m² R$ 345.000 2.575 4.539 Matrícula 158510, 11º RI
AP 71 BL III 12 mar 2021 134 m² ≈ 76 m² R$ 365.000 2.724 4.803 Matrícula 153215, 11º RI
AP 33 BL B BL II 23 fev 2021 134 m² ≈ 76 m² R$ 360.000 2.687 4.737 Matrícula 161410, 11º RI
AP 54 BL I 4 dez 2020 134 m² ≈ 76 m² R$ 350.000 2.612 4.605 Matrícula 153217, 11º RI
AP 73 BL I 4 nov 2020 134 m² ≈ 76 m² R$ 350.000 2.612 4.605 Matrícula 153196, 11º RI
AP 103 BL II 30 jul 2020 134 m² ≈ 76 m² R$ 350.000 2.612 4.605 Matrícula 0, 11º RI
AP 94 BL III 5 mai 2020 134 m² ≈ 76 m² R$ 303.454 2.265 3.993 Matrícula 157342, 11º RI
AP 61 BL II 27 mar 2020 134 m² ≈ 76 m² R$ 370.000 2.761 4.868 Matrícula 154014, 11º RI
AP 33 BL III 23 mar 2020 134 m² ≈ 76 m² R$ 375.000 2.799 4.934 Matrícula 165852, 11º RI
AP 54 BL I Dação em pagamento 10 fev 2020 134 m² ≈ 76 m² R$ 320.000 2.388 4.211 Matrícula 0, 11º RI
AP 114 BL I Arrematação em leilão 24 jan 2020 134 m² ≈ 76 m² R$ 263.738 1.968 3.470 Matrícula 158507, 11º RI
AP 51 BL I 6 nov 2019 134 m² ≈ 76 m² R$ 304.991 2.276 4.013 Matrícula 154008, 11º RI
AP 92 BL II Abaixo da referência 13 ago 2019 134 m² ≈ 76 m² R$ 40.500 302 533 Matrícula 157340, 11º RI
AP 14 BL II Venda de parte do imóvel 29 jul 2019 134 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 177843, 11º RI
AP 62 18 jul 2019 134 m² ≈ 76 m² R$ 315.000 2.351 4.145 Matrícula 153213, 11º RI
AP 71 BL I 29 out 2018 134 m² ≈ 76 m² R$ 303.000 2.261 3.987 Matrícula 156023, 11º RI
AP 102 BL II 7 ago 2018 134 m² ≈ 76 m² R$ 345.000 2.575 4.539 Matrícula 165706, 11º RI
AP 62 Arrematação em leilão 12 jul 2018 134 m² ≈ 76 m² R$ 183.723 1.371 2.417 Matrícula 153213, 11º RI
AP 103 BL II 5 jul 2018 134 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.836 5.000 Matrícula 152482, 11º RI
AP 53 BL III 19 jun 2018 134 m² ≈ 76 m² R$ 310.000 2.313 4.079 Matrícula 153236, 11º RI
AP 51 BLOCO BL I 31 out 2017 134 m² ≈ 76 m² R$ 330.000 2.463 4.342 Matrícula 154008, 11º RI
AP 14 BL II 19 out 2017 134 m² ≈ 76 m² R$ 280.000 2.090 3.684 Matrícula 0, 11º RI
AP 61 BL III 20 jul 2017 134 m² ≈ 76 m² R$ 296.000 2.209 3.895 Matrícula 154009, 11º RI
AP 111 BLOCO BL III Adjudicação 14 dez 2016 134 m² ≈ 76 m² R$ 180.010 1.343 2.369 Matrícula 165441, 11º RI
AP 101 BL III 30 nov 2016 134 m² ≈ 76 m² R$ 380.000 2.836 5.000 Matrícula 153194, 11º RI
AP 64 BL I 29 ago 2016 134 m² ≈ 76 m² R$ 325.000 2.425 4.276 Matrícula 168225, 11º RI
AP 23 BL II 27 jan 2016 134 m² ≈ 76 m² R$ 220.000 1.642 2.895 Matrícula 156024, 11º RI
AP 53 BL II Dação em pagamento 23 dez 2015 134 m² ≈ 76 m² R$ 370.000 2.761 4.868 Matrícula 162495, 11º RI
AP 13 BL I 14 jul 2015 134 m² ≈ 76 m² R$ 320.000 2.388 4.211 Matrícula 154015, 11º RI
AP 92 BL I 8 jul 2015 134 m² ≈ 76 m² R$ 270.000 2.015 3.553 Matrícula 153199, 11º RI
AP 102 BL II 19 jan 2015 134 m² ≈ 76 m² R$ 295.000 2.201 3.882 Matrícula 165706, 11º RI
AP 122 BL I 9 jan 2015 134 m² ≈ 76 m² R$ 370.000 2.761 4.868 Matrícula 157337, 11º RI
AP 92 BL III Abaixo da referência 21 out 2014 134 m² ≈ 76 m² R$ 115.000 858 1.513 Matrícula 154010, 11º RI
AP 92 BL I 2 out 2014 134 m² ≈ 76 m² R$ 270.000 2.015 3.553 Matrícula 153199, 11º RI
AP 61 BL III 18 jun 2014 134 m² ≈ 76 m² R$ 266.325 1.988 3.504 Matrícula 154009, 11º RI
AP 101 BL III Arrematação em leilão 27 mai 2014 134 m² ≈ 76 m² R$ 228.000 1.701 3.000 Matrícula 153194, 11º RI
AP 21 BL II 14 abr 2014 134 m² ≈ 76 m² R$ 270.000 2.015 3.553 Matrícula 153200, 11º RI
AP 11 BL III Abaixo da referência 24 mar 2014 134 m² ≈ 76 m² R$ 4.909 37 65 Matrícula 168952, 11º RI
AP 22 BL II 20 mar 2014 134 m² ≈ 76 m² R$ 320.000 2.388 4.211 Matrícula 170522, 11º RI
AP 53 BL III 11 mar 2014 134 m² ≈ 76 m² R$ 310.000 2.313 4.079 Matrícula 0, 11º RI
AP 81 BL B BL II 14 jan 2014 134 m² ≈ 76 m² R$ 300.000 2.239 3.947 Matrícula 160851, 11º RI
AP 13 BL I Arrematação em leilão 9 dez 2013 134 m² ≈ 76 m² R$ 185.051 1.381 2.435 Matrícula 154015, 11º RI
AP 92 BL I 27 set 2013 134 m² ≈ 76 m² R$ 154.713 1.155 2.036 Matrícula 153199, 11º RI
AP 73 BL III Abaixo da referência 6 set 2013 134 m² ≈ 76 m² R$ 50.000 373 658 Matrícula 158797, 11º RI
AP 62 BL I 22 jul 2013 134 m² ≈ 76 m² R$ 300.000 2.239 3.947 Matrícula 156040, 11º RI
AP 71 BL I 14 jun 2013 134 m² ≈ 76 m² R$ 295.000 2.201 3.882 Matrícula 156023, 11º RI
AP 92 BL I 11 jun 2013 134 m² ≈ 76 m² R$ 154.713 1.155 2.036 Matrícula 153199, 11º RI
AP 103 BL II 18 fev 2013 134 m² ≈ 76 m² R$ 250.000 1.866 3.289 Matrícula 152482, 11º RI
AP 61 BL I 11 dez 2012 134 m² ≈ 76 m² R$ 220.000 1.642 2.895 Matrícula 152489, 11º RI
AP 12 BL I 25 set 2012 134 m² ≈ 76 m² R$ 240.000 1.791 3.158 Matrícula 160850, 11º RI
AP 61 BL III Arrematação em leilão 15 mar 2012 134 m² ≈ 76 m² R$ 179.010 1.336 2.355 Matrícula 0, 11º RI
AP 124 BL III 10 jan 2012 134 m² ≈ 76 m² R$ 225.000 1.679 2.961 Matrícula 220490, 11º RI
AP 74 BL I 16 nov 2011 134 m² ≈ 76 m² R$ 230.000 1.716 3.026 Matrícula 153205, 11º RI
AP 81 BL B BL II 14 nov 2011 134 m² ≈ 76 m² R$ 230.000 1.716 3.026 Matrícula 160851, 11º RI
AP 102 BL 1 6 set 2011 134 m² ≈ 76 m² R$ 230.000 1.716 3.026 Matrícula 152483, 11º RI
AP 94 BL I 15 ago 2011 134 m² ≈ 76 m² R$ 180.000 1.343 2.368 Matrícula 153203, 11º RI
AP 122 BL I 16 mai 2011 134 m² ≈ 76 m² R$ 205.000 1.530 2.697 Matrícula 157337, 11º RI
AP 81 BL III 5 mai 2011 134 m² ≈ 76 m² R$ 245.000 1.828 3.224 Matrícula 146667, 11º RI
AP 104 BL II 17 nov 2010 134 m² ≈ 76 m² R$ 135.500 1.011 1.783 Matrícula 153216, 11º RI
AP 61 BL I Adjudicação 20 out 2010 134 m² ≈ 76 m² R$ 129.000 963 1.697 Matrícula 152489, 11º RI
AP 51 BL II 26 jul 2010 134 m² ≈ 76 m² R$ 172.000 1.284 2.263 Matrícula 140298, 11º RI
AP 71 BL I 28 mai 2010 134 m² ≈ 76 m² R$ 175.000 1.306 2.303 Matrícula 156023, 11º RI
AP 112 BL II 19 mar 2010 134 m² ≈ 76 m² R$ 114.000 851 1.500 Matrícula 153197, 11º RI
AP 52 BL III 4 fev 2010 134 m² ≈ 76 m² R$ 165.000 1.231 2.171 Matrícula 157852, 11º RI
AP 12 BL III 10 dez 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 140.000 1.045 1.842 Matrícula 140434, 11º RI
AP 54 BL II 13 nov 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 168.000 1.254 2.211 Matrícula 152453, 11º RI
AP 53 BL II 13 out 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 150.000 1.119 1.974 Matrícula 162495, 11º RI
AP 112 BL II Arrematação em leilão 1 set 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 65.000 485 855 Matrícula 153197, 11º RI
AP 53 BL II 5 ago 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 114.356 853 1.505 Matrícula 162495, 11º RI
AP 121 BL I 17 jul 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 110.000 821 1.447 Matrícula 0, 11º RI
AP 54 BL II 29 mai 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 125.000 933 1.645 Matrícula 152453, 11º RI
AP 71 BL III 18 mai 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 160.000 1.194 2.105 Matrícula 153215, 11º RI
AP 82 BL I 5 mai 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 140.000 1.045 1.842 Matrícula 152485, 11º RI
AP 111 BL II 30 mar 2009 134 m² ≈ 76 m² R$ 152.000 1.134 2.000 Matrícula 164992, 11º RI
AP 64 BL I 18 dez 2008 134 m² ≈ 76 m² R$ 160.000 1.194 2.105 Matrícula 0, 11º RI
AP 121 BL C BL III Venda de parte do imóvel 13 nov 2008 134 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 158291, 11º RI
AP 104 BL III 23 jul 2008 134 m² ≈ 76 m² R$ 130.000 970 1.711 Matrícula 153198, 11º RI
AP 84 BL III 27 mai 2008 134 m² ≈ 76 m² R$ 130.000 970 1.711 Matrícula 153201, 11º RI
AP 62 BL III 23 mai 2008 134 m² ≈ 76 m² R$ 135.000 1.007 1.776 Matrícula 140860, 11º RI
AP 123 BL III Adjudicação compulsória 28 abr 2008 134 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 157519, 11º RI
AP 22 BL III 22 abr 2008 134 m² ≈ 76 m² R$ 118.000 881 1.553 Matrícula 178538, 11º RI
AP 22 BL III 21 nov 2007 134 m² ≈ 76 m² R$ 75.000 560 987 Matrícula 178538, 11º RI
AP 14 BL II 25 out 2007 134 m² ≈ 76 m² R$ 95.000 709 1.250 Matrícula 177843, 11º RI
AP 53 BL I 15 out 2007 134 m² ≈ 76 m² R$ 105.000 784 1.382 Matrícula 158510, 11º RI
AP 34 BL I 14 set 2007 134 m² ≈ 76 m² R$ 90.000 672 1.184 Matrícula 153219, 11º RI
AP 74 BL I 11 abr 2007 134 m² ≈ 76 m² R$ 97.800 730 1.287 Matrícula 0, 11º RI
AP 84 BL I 26 fev 2007 134 m² ≈ 76 m² R$ 91.000 679 1.197 Matrícula 158508, 11º RI
AP 74 BL I 31 jan 2007 134 m² ≈ 76 m² R$ 92.000 687 1.211 Matrícula 153205, 11º RI
AP 12 BL I 22 nov 2006 134 m² ≈ 76 m² R$ 96.000 716 1.263 Matrícula 160850, 11º RI
AP 64 BL I 21 nov 2006 134 m² ≈ 76 m² R$ 100.000 746 1.316 Matrícula 168225, 11º RI
AP 123 BL II 5 set 2006 134 m² ≈ 76 m² R$ 83.500 623 1.099 Matrícula 153202, 11º RI
AP 84 BL III 17 ago 2006 134 m² ≈ 76 m² R$ 70.000 522 921 Matrícula 0, 11º RI
AP.114 BL I 22 jun 2006 134 m² ≈ 76 m² R$ 80.000 597 1.053 Matrícula 158507, 11º RI
AP 43 BL I 31 mai 2006 134 m² ≈ 76 m² R$ 79.000 590 1.039 Matrícula 169963, 11º RI
AP 74 BL III 27 abr 2006 134 m² ≈ 76 m² R$ 90.000 672 1.184 Matrícula 155943, 11º RI
AP 34 BL II 30 jan 2006 134 m² ≈ 76 m² R$ 84.500 631 1.112 Matrícula 152487, 11º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 627 · 8 vendas, mediana R$ 84.00020062007: 687 · 7 vendas, mediana R$ 92.00020072008: 970 · 5 vendas, mediana R$ 130.00020082009: 1.045 · 9 vendas, mediana R$ 140.00020092010: 1.231 · 5 vendas, mediana R$ 165.00020102011: 1.716 · 6 vendas, mediana R$ 230.00020112012: 1.679 · 3 vendas, mediana R$ 225.00020122013: 1.866 · 5 vendas, mediana R$ 250.00020132014: 2.127 · 6 vendas, mediana R$ 285.00020142015: 2.295 · 4 vendas, mediana R$ 307.50020152016: 2.425 · 3 vendas, mediana R$ 325.00020162017: 2.209 · 3 vendas, mediana R$ 296.00020172018: 2.444 · 4 vendas, mediana R$ 327.50020182019: 2.313 · 2 vendas, mediana R$ 309.99620192020: 2.612 · 6 vendas, mediana R$ 350.00020202021: 2.705 · 6 vendas, mediana R$ 362.50020212022: 2.761 · 5 vendas, mediana R$ 370.00020222023: 3.060 · 9 vendas, mediana R$ 410.00020232024: 2.836 · 7 vendas, mediana R$ 380.00020242025: 3.160 · 4 vendas, mediana R$ 423.50020252026: 3.470 · 2 vendas, mediana R$ 465.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 3.470/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 134 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 75 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

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