Rua Igarapé Água Azul, 738
- R$/m² construído
- 2.032
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 99.548 | 2.032 | — | Matrícula 81127, 7º RI |
| AP 13A Retomada por inadimplência | 4 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 82.686 | 1.687 | — | Matrícula 81116, 7º RI |
| AP 22C Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 82.384 | 1.681 | — | Matrícula 81127, 7º RI |
| AP 11A | 25 mar 2014 | 49 m² | — | R$ 43.056 | 879 | — | Matrícula 81110, 7º RI |
| AP 24A | 30 dez 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81131, 7º RI |
| AP 21A | 30 out 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81122, 7º RI |
| AP 13A | 10 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81116, 7º RI |
| AP 23B | 10 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81129, 7º RI |
| AP 14B | 5 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81120, 7º RI |
| AP 14C | 21 dez 2009 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81121, 7º RI |
| AP 22C | 20 ago 2008 | 49 m² | — | R$ 38.068 | 777 | — | Matrícula 81127, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 2.032/m² (+162%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 725 | 1996 | 6 | 1.513 |
| Rua Igarapé Água Azul, 629 | 1996 | 9 | 1.907 |
| Rua Igarapé das Estradas, 114 | 1996 | 5 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 577 | 1996 | 10 | — |
| Rua Igarapé das Estradas, 68 | 1996 | 9 | 1.689 |
| Rua Igarapé Água Azul, 899 | 1996 | 6 | 1.653 |