Rua Igarapé Água Azul, 725
- R$/m² construído
- 1.513
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 103 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 102.978 | 2.102 | — | Matrícula 82717, 7º RI |
| AP 41B | 28 nov 2024 | 49 m² | — | R$ 45.317 | 925 | — | Matrícula 82715, 7º RI |
| AP 42A Retomada por inadimplência | 28 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 85.370 | 1.742 | — | Matrícula 82717, 7º RI |
| AP 12B | 28 out 2021 | 49 m² | — | R$ 59.132 | 1.207 | — | Matrícula 82682, 7º RI |
| AP 42A | 12 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 42.501 | 867 | — | Matrícula 82717, 7º RI |
| AP 22A | 30 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82693, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.102/m² (+143%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 738 | 1996 | 11 | 2.032 |
| Rua Igarapé Água Azul, 629 | 1996 | 9 | 1.907 |
| Rua Igarapé Água Azul, 577 | 1996 | 10 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 899 | 1996 | 6 | 1.653 |
| Rua Igarapé Água Azul, 562 | 1996 | 5 | 2.449 |
| Rua Igarapé Água Azul, 529 | 1996 | 15 | 2.041 |