Rua Igarapé Água Azul, 529
- R$/m² construído
- 2.041
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A | 6 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 82849, 7º RI |
| AP 11B | 6 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 82.000 | 1.673 | — | Matrícula 82826, 7º RI |
| AP 13B | 4 mai 2022 | 49 m² | — | R$ 111.316 | 2.272 | — | Matrícula 82832, 7º RI |
| AP 13A | 23 nov 2021 | 49 m² | — | R$ 55.000 | 1.122 | — | Matrícula 82831, 7º RI |
| AP 32A | 25 nov 2015 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 82852, 7º RI |
| AP 32C | 28 abr 2014 | 49 m² | — | R$ 129.500 | 2.643 | — | Matrícula 82854, 7º RI |
| AP 32C Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82854, 7º RI |
| AP 43B | 14 jun 2011 | 49 m² | — | R$ 42.453 | 866 | — | Matrícula 82868, 7º RI |
| AP 34B | 10 jun 2011 | 49 m² | — | R$ 42.453 | 866 | — | Matrícula 82859, 7º RI |
| AP 23B | 14 out 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82844, 7º RI |
| AP 31A | 10 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82849, 7º RI |
| AP 24C | 5 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82848, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 2.041/m² (+123%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 487 | 1996 | 11 | 2.398 |
| Rua Igarapé Água Azul, 577 | 1996 | 10 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 825 | 1996 | 9 | 1.161 |
| Rua Igarapé Água Azul, 562 | 1996 | 5 | 2.449 |
| Rua Igarapé Água Azul, 629 | 1996 | 9 | 1.907 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 525 | 1996 | 13 | 1.784 |