Rua Igarapé Água Azul, 487
- R$/m² construído
- 2.398
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 144 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B Retomada por inadimplência | 6 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 144.031 | 2.939 | — | Matrícula 82875, 7º RI |
| AP 23B | 24 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 117.500 | 2.398 | — | Matrícula 82887, 7º RI |
| AP 32B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 119.000 | 2.429 | — | Matrícula 82893, 7º RI |
| AP 42B Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 82901, 7º RI |
| AP 12B | 7 mai 2024 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 82887, 7º RI |
| AP 42B Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 82901, 7º RI |
| AP 32B Retomada por inadimplência | 3 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 89.147 | 1.819 | — | Matrícula 82893, 7º RI |
| AP 14B | 8 dez 2022 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 82881, 7º RI |
| AP 24A | 23 nov 2021 | 49 m² | — | R$ 55.000 | 1.122 | — | Matrícula 82888, 7º RI |
| AP 14B | 31 mar 2014 | 49 m² | — | R$ 43.056 | 879 | — | Matrícula 82881, 7º RI |
| AP 32B | 16 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82893, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.398/m² (+178%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 529 | 1996 | 15 | 2.041 |
| Rua Igarapé Água Azul, 439 | 1996 | 17 | 1.970 |
| Rua Igarapé Água Azul, 825 | 1996 | 9 | 1.161 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 525 | 1996 | 13 | 1.784 |
| Rua Igarapé Água Azul, 412 | 1996 | 7 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 393 | 1996 | 7 | 2.041 |