Rua Igarapé Água Azul, 825
- R$/m² construído
- 1.161
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B | 28 mar 2025 | 49 m² | — | R$ 45.143 | 921 | — | Matrícula 82994, 7º RI |
| AP 23A | 26 dez 2023 | 49 m² | — | R$ 68.668 | 1.401 | — | Matrícula 82985, 7º RI |
| AP 23A Retomada por inadimplência | 16 ago 2023 | 49 m² | — | R$ 81.611 | 1.666 | — | Matrícula 82985, 7º RI |
| AP 34B | 11 jul 2022 | 49 m² | — | R$ 45.712 | 933 | — | Matrícula 82996, 7º RI |
| AP 41B | 10 set 2011 | 49 m² | — | R$ 42.641 | 870 | — | Matrícula 82998, 7º RI |
| AP 13B | 5 jun 2011 | 49 m² | — | R$ 42.453 | 866 | — | Matrícula 82978, 7º RI |
| AP 31A | 20 out 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82989, 7º RI |
| AP 12A | 10 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82975, 7º RI |
| AP 41A | 22 jan 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82997, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 921/m² (+6,7%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 923 | 1996 | 8 | 1.220 |
| Rua Igarapé Água Azul, 487 | 1996 | 11 | 2.398 |
| Rua Igarapé Água Azul, 949 | 1996 | 9 | 1.974 |
| Rua Igarapé Água Azul, 529 | 1996 | 15 | 2.041 |
| Rua Igarapé Água Azul, 899 | 1996 | 6 | 1.653 |
| Rua Igarapé Água Azul, 995 | 1996 | 8 | 2.372 |