Rua Igarapé Água Azul, 949
- R$/m² construído
- 1.974
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 2 mai 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B | 2 mai 2025 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 83125, 7º RI |
| AP 12A | 25 set 2024 | 49 m² | — | R$ 112.500 | 2.296 | — | Matrícula 83106, 7º RI |
| AP 42B Retomada por inadimplência | 24 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 84.683 | 1.728 | — | Matrícula 83131, 7º RI |
| AP 33B Abaixo da referência | 28 out 2013 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 33A | 11 out 2012 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 83124, 7º RI |
| AP 11A | 28 set 2011 | 49 m² | — | R$ 42.641 | 870 | — | Matrícula 83104, 7º RI |
| AP 24A | 27 out 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 83118, 7º RI |
| AP 44B | 5 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 83135, 7º RI |
| AP 12B Venda de parte do imóvel | 15 jan 2010 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 83107, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.653/m² (+91%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 923 | 1996 | 8 | 1.220 |
| Rua Igarapé Água Azul, 995 | 1996 | 8 | 2.372 |
| Rua Igarapé Água Azul, 825 | 1996 | 9 | 1.161 |
| Rua Igarapé Água Azul, 1041 | 1996 | 7 | 1.350 |
| Rua Igarapé Água Azul, 899 | 1996 | 6 | 1.653 |
| Rua Igarapé Água Azul, 487 | 1996 | 11 | 2.398 |