Rua Igarapé Água Azul, 923
- R$/m² construído
- 1.220
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 1 set 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 1 set 2025 | 49 m² | — | R$ 59.565 | 1.216 | — | Matrícula 83072, 7º RI |
| AP 32A | 26 nov 2024 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 83089, 7º RI |
| AP 33B Retomada por inadimplência | 18 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 181.265 | 3.699 | — | Matrícula 83092, 7º RI |
| AP 11B Retomada por inadimplência | 18 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 83.785 | 1.710 | — | Matrícula 83072, 7º RI |
| AP 21A Retomada por inadimplência | 3 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 83.438 | 1.703 | — | Matrícula 83079, 7º RI |
| AP 11B | 29 mar 2012 | 49 m² | — | R$ 42.815 | 874 | — | Matrícula 83072, 7º RI |
| AP 21A | 20 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 83079, 7º RI |
| AP 21B | 10 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 83080, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.216/m² (+41%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 899 | 1996 | 6 | 1.653 |
| Rua Igarapé Água Azul, 949 | 1996 | 9 | 1.974 |
| Rua Igarapé Água Azul, 825 | 1996 | 9 | 1.161 |
| Rua Igarapé Água Azul, 995 | 1996 | 8 | 2.372 |
| Rua Igarapé Água Azul, 529 | 1996 | 15 | 2.041 |
| Rua Igarapé Água Azul, 487 | 1996 | 11 | 2.398 |