Rua Igarapé Água Azul, 1041
- R$/m² construído
- 1.350
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 29 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11A Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 49 m² | — | R$ 29.297 | 598 | — | Matrícula 83170, 7º RI |
| AP 12A | 28 mai 2024 | 49 m² | — | R$ 66.162 | 1.350 | — | Matrícula 83172, 7º RI |
| AP 12A Retomada por inadimplência | 1 dez 2023 | 49 m² | — | R$ 86.918 | 1.774 | — | Matrícula 83172, 7º RI |
| AP 11A Retomada por inadimplência | 3 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 86.918 | 1.774 | — | Matrícula 83170, 7º RI |
| AP 43A | 20 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 71.745 | 1.464 | — | Matrícula 83198, 7º RI |
| AP 31A | 16 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 83186, 7º RI |
| AP 34A | 10 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 83192, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.350/m² (+56%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 1101 | 1996 | 10 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 995 | 1996 | 8 | 2.372 |
| Rua Igarapé Água Azul, 949 | 1996 | 9 | 1.974 |
| Rua Igarapé Água Azul, 393 | 1996 | 7 | 2.041 |
| Rua Igarapé Água Azul, 439 | 1996 | 17 | 1.970 |
| Rua Igarapé Água Azul, 825 | 1996 | 9 | 1.161 |