Rua Senador Nelson Carneiro, 525
- R$/m² construído
- 1.784
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 184 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A Retomada por inadimplência | 29 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 184.424 | 3.764 | — | Matrícula 81319, 7º RI |
| AP 13C | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 92.140 | 1.880 | — | Matrícula 81330, 7º RI |
| AP 44B Venda de parte do imóvel | 2 set 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 81320, 7º RI |
| AP 44A Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 81319, 7º RI |
| AP 14A | 20 out 2023 | 49 m² | — | R$ 82.651 | 1.687 | — | Matrícula 81331, 7º RI |
| AP 13A | 16 jun 2023 | 49 m² | — | R$ 83.000 | 1.694 | — | Matrícula 81328, 7º RI |
| AP 13C Retomada por inadimplência | 22 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 82.651 | 1.687 | — | Matrícula 81330, 7º RI |
| AP 14B Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 81284, 7º RI |
| AP 13C | 5 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81330, 7º RI |
| AP 22B | 16 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81290, 7º RI |
| AP 42B | 10 jul 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81314, 7º RI |
| AP 33B | 30 abr 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81373, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 1.880/m² (+116%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Nelson Carneiro, 475 | 1996 | 10 | 1.333 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 575 | 1996 | 5 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 412 | 1996 | 7 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 487 | 1996 | 11 | 2.398 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 550 | 1996 | 8 | 2.000 |
| Rua Igarapé Água Azul, 439 | 1996 | 17 | 1.970 |