Rua Senador Nelson Carneiro, 475
- R$/m² construído
- 1.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 46 mil
- 28 mai 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B | 28 mai 2024 | 49 m² | — | R$ 45.641 | 931 | — | Matrícula 81417, 7º RI |
| AP 41C | 5 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 85.000 | 1.735 | — | Matrícula 81409, 7º RI |
| AP 12B Abaixo da referência | 15 jul 2019 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 81375, 7º RI |
| AP 14B Abaixo da referência | 24 nov 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 81381, 7º RI |
| AP 12A | 14 set 2015 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 81374, 7º RI |
| AP 42A | 3 ago 2015 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 81410, 7º RI |
| AP 31C | 27 mai 2015 | 49 m² | — | R$ 115.000 | 2.347 | — | Matrícula 81397, 7º RI |
| AP 42A | 24 fev 2015 | 49 m² | — | R$ 52.625 | 1.074 | — | Matrícula 81410, 7º RI |
| AP 12A Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41C | 14 nov 2008 | 49 m² | — | R$ 36.675 | 748 | — | Matrícula 81409, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 1.333/m² (+78%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 412 | 1996 | 7 | — |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 525 | 1996 | 13 | 1.784 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 476 | 1996 | 12 | 1.605 |
| Condomínio Aracas I Rua Senador Nelson Carneiro, 423 | 1996 | 5 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 358 | 1996 | 10 | 1.123 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 414 | 1996 | 8 | 1.776 |