Rua Senador Nelson Carneiro, 414
- R$/m² construído
- 1.776
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 52 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43B Retomada por inadimplência | 14 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 52.243 | 1.066 | — | Matrícula 80536, 7º RI |
| AP 23A | 6 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 87.000 | 1.776 | — | Matrícula 80519, 7º RI |
| AP 13B Venda de parte do imóvel | 24 fev 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 80512, 7º RI |
| AP 21A | 2 fev 2015 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 80515, 7º RI |
| AP 21A Cessão de direitos | 10 dez 2014 | 49 m² | — | R$ 57.000 | 1.163 | — | Matrícula 80515, 7º RI |
| AP 13B | 5 set 2011 | 49 m² | — | R$ 42.641 | 870 | — | Matrícula 80512, 7º RI |
| AP 34A | 10 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 80529, 7º RI |
| AP 41B | 10 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 38.000 | 776 | — | Matrícula 80532, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 1.776/m² (+129%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Nelson Carneiro, 366 | 1996 | 6 | 2.480 |
| Rua Igarapé da Missão, 469 | 1996 | 6 | — |
| Condomínio Aracas I Rua Senador Nelson Carneiro, 423 | 1996 | 5 | — |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 476 | 1996 | 12 | 1.605 |
| Rua Igarapé da Missão, 421 | 1996 | 13 | 931 |
| Condomínio Aracas II Rua Senador Nelson Carneiro, 375 | 1996 | 10 | 2.158 |