Rua Senador Nelson Carneiro, 476
- R$/m² construído
- 1.605
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42B | 18 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 79978, 7º RI |
| AP 32C | 8 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 67.261 | 1.373 | — | Matrícula 79967, 7º RI |
| AP 32C Retomada por inadimplência | 3 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 98.046 | 2.001 | — | Matrícula 79967, 7º RI |
| AP 12C Abaixo da referência | 2 ago 2022 | 49 m² | — | R$ 45.679 | 932 | — | Matrícula 79943, 7º RI |
| AP 11C Abaixo da referência | 4 out 2019 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 79940, 7º RI |
| AP 43C | 28 fev 2018 | 49 m² | — | R$ 63.255 | 1.291 | — | Matrícula 79982, 7º RI |
| AP 43C | 26 fev 2014 | 49 m² | — | R$ 60.104 | 1.227 | — | Matrícula 79982, 7º RI |
| AP 24A | 17 fev 2014 | 49 m² | — | R$ 60.104 | 1.227 | — | Matrícula 79959, 7º RI |
| AP 21C | 2 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 79952, 7º RI |
| AP 32B | 5 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 79966, 7º RI |
| AP 32C | 7 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 79967, 7º RI |
| AP 13C | 10 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 79946, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.837/m² (+113%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Nelson Carneiro, 475 | 1996 | 10 | 1.333 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 414 | 1996 | 8 | 1.776 |
| Rua Igarapé da Missão, 469 | 1996 | 6 | — |
| Condomínio Aracas I Rua Senador Nelson Carneiro, 423 | 1996 | 5 | — |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 550 | 1996 | 8 | 2.000 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 525 | 1996 | 13 | 1.784 |