Rua Igarapé Água Azul, 562
- R$/m² construído
- 2.449
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 28 mai 2026 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 81527, 7º RI |
| AP 11A | 11 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 45.666 | 932 | — | Matrícula 81502, 7º RI |
| AP 42A | 13 mai 2016 | 49 m² | — | R$ 44.386 | 906 | — | Matrícula 81541, 7º RI |
| AP 43C | 29 abr 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81546, 7º RI |
| AP 14B | 28 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 81512, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.449/m² (+184%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 577 | 1996 | 10 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 529 | 1996 | 15 | 2.041 |
| Rua Igarapé Água Azul, 629 | 1996 | 9 | 1.907 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 575 | 1996 | 5 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 612 | 1996 | 12 | 1.840 |
| Rua Nascer do Sol, 893 | 1996 | 5 | — |