Rua Igarapé Água Azul, 629
- R$/m² construído
- 1.907
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 93 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 93.441 | 1.907 | — | Matrícula 82742, 7º RI |
| AP 22A Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 79.008 | 1.612 | — | Matrícula 82742, 7º RI |
| AP 34C | 3 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 82762, 7º RI |
| AP 23B | 6 mar 2015 | 49 m² | — | R$ 47.821 | 976 | — | Matrícula 82746, 7º RI |
| AP 42A | 27 fev 2014 | 49 m² | — | R$ 49.484 | 1.010 | — | Matrícula 82766, 7º RI |
| AP 44C | 10 out 2012 | 49 m² | — | R$ 43.241 | 882 | — | Matrícula 82774, 7º RI |
| AP 22A | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 82742, 7º RI |
| AP 13B | 15 out 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82734, 7º RI |
| AP 24A | 10 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 82748, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.907/m² (+121%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 577 | 1996 | 10 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 725 | 1996 | 6 | 1.513 |
| Rua Igarapé Água Azul, 562 | 1996 | 5 | 2.449 |
| Rua Igarapé Água Azul, 738 | 1996 | 11 | 2.032 |
| Rua Igarapé Água Azul, 612 | 1996 | 12 | 1.840 |
| Rua Nascer do Sol, 893 | 1996 | 5 | — |