Rua Igarapé Cajueiro, 33
- R$/m² construído
- 1.735
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.889
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B Retomada por inadimplência | 14 ago 2026 | 49 m² | 45 m² | R$ 94.989 | 1.939 | 2.111 | Matrícula 76999, 7º RI |
| AP 11A | 7 abr 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 1.889 | Matrícula 76986, 7º RI |
| AP 32C | 6 jan 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 45.613 | 931 | 1.014 | Matrícula 77015, 7º RI |
| AP 42A Venda de parte do imóvel | 2 set 2024 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 77025, 7º RI |
| AP 22B Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 77002, 7º RI |
| AP 43A | 9 fev 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 86.000 | 1.755 | 1.911 | Matrícula 77028, 7º RI |
| AP 41B | 9 ago 2021 | 49 m² | 45 m² | R$ 59.104 | 1.206 | 1.313 | Matrícula 77023, 7º RI |
| AP 13C | 14 mai 2010 | 49 m² | 45 m² | R$ 42.320 | 864 | 940 | Matrícula 76994, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.333/m² (+54%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nascer do Sol, 1022 | 1996 | 3 | — |
| Rua Igarapé Cajueiro, 79 | 1996 | 23 | 1.790 |
| Rua Igarapé Braco Forte, 35 | 1996 | 23 | 2.088 |
| Rua Igarapé Cajueiro, 121 | 1996 | 12 | 2.592 |
| Rua Igarapé Braco Forte, 81 | 1996 | 18 | 2.088 |
| Rua Igarapé das Estradas, 22 | 1996 | 14 | 1.853 |