Rua Igarapé Braco Forte, 81
- R$/m² construído
- 2.088
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 102 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 102.300 | 2.088 | — | Matrícula 80913, 7º RI |
| AP 43A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 102.300 | 2.088 | — | Matrícula 80925, 7º RI |
| AP 14A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 87.700 | 1.790 | — | Matrícula 80940, 7º RI |
| AP 24A | 14 nov 2024 | 49 m² | — | R$ 45.634 | 931 | — | Matrícula 80952, 7º RI |
| AP 42C | 2 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 105.000 | 2.143 | — | Matrícula 80924, 7º RI |
| AP 43A Retomada por inadimplência | 16 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 115.575 | 2.359 | — | Matrícula 80925, 7º RI |
| AP 33 A Retomada por inadimplência | 3 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 81.731 | 1.668 | — | Matrícula 80913, 7º RI |
| AP 14A Retomada por inadimplência | 3 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 81.731 | 1.668 | — | Matrícula 80940, 7º RI |
| AP 13A | 23 nov 2021 | 49 m² | — | R$ 55.000 | 1.122 | — | Matrícula 80889, 7º RI |
| AP 11C | 28 jun 2013 | 49 m² | — | R$ 98.000 | 2.000 | — | Matrícula 80933, 7º RI |
| AP 42 B | 7 mar 2013 | 49 m² | — | R$ 96.000 | 1.959 | — | Matrícula 80923, 7º RI |
| AP 34C | 15 out 2012 | 49 m² | — | R$ 43.050 | 879 | — | Matrícula 80918, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 2.088/m² (+162%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Cajueiro, 128 | 1996 | 6 | 1.579 |
| Rua Igarapé Braco Forte, 35 | 1996 | 23 | 2.088 |
| Rua Igarapé Cajueiro, 79 | 1996 | 23 | 1.790 |
| Rua Nascer do Sol, 1022 | 1996 | 3 | — |
| Rua Igarapé Braco Forte, 34 | 1996 | 11 | 2.088 |
| Rua Igarapé Braco Forte, 86 | 1996 | 6 | 1.893 |