Rua Igarapé das Estradas, 22
- R$/m² construído
- 1.853
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A Retomada por inadimplência | 1 set 2026 | 49 m² | — | R$ 145.452 | 2.968 | — | Matrícula 83269, 7º RI |
| AP 31C Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 49 m² | — | R$ 166.375 | 3.395 | — | Matrícula 83262, 7º RI |
| AP 34B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 135.800 | 2.771 | — | Matrícula 83270, 7º RI |
| AP 34B Retomada por inadimplência | 26 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 165.428 | 3.376 | — | Matrícula 83270, 7º RI |
| AP 21B | 19 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 45.751 | 934 | — | Matrícula 83249, 7º RI |
| AP 42B | 30 ago 2019 | 49 m² | — | R$ 105.000 | 2.143 | — | Matrícula 83276, 7º RI |
| AP 41A | 30 ago 2018 | 49 m² | — | R$ 89.580 | 1.828 | — | Matrícula 83272, 7º RI |
| AP 32B | 6 dez 2016 | 49 m² | — | R$ 53.125 | 1.084 | — | Matrícula 83264, 7º RI |
| AP 33A | 25 abr 2016 | 49 m² | — | R$ 53.125 | 1.084 | — | Matrícula 83266, 7º RI |
| AP 33C | 10 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 83268, 7º RI |
| AP 13A | 7 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 83242, 7º RI |
| AP 33A | 3 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 83266, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 2.771/m² (+207%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé das Estradas, 68 | 1996 | 9 | 1.689 |
| Rua Igarapé das Estradas, 114 | 1996 | 5 | — |
| Rua Igarapé Cajueiro, 33 | 1996 | 8 | 1.735 |
| Rua Nascer do Sol, 1022 | 1996 | 3 | — |
| Rua Igarapé Cajueiro, 79 | 1996 | 23 | 1.790 |
| Rua Igarapé Água Azul, 738 | 1996 | 11 | 2.032 |