Rua Iguacaba, 302
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 555 mil
- 18 jun 2021
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| residencia B | 18 jun 2021 | 125 m² | — | R$ 555.000 | 4.440 | — | Matrícula 226306, 9º RI |
| Casa | 17 mai 2019 | 125 m² | — | R$ 363.300 | 2.906 | — | Matrícula 226306, 9º RI |
| CASA B Retomada por inadimplência | 4 abr 2016 | 125 m² | — | R$ 361.803 | 2.894 | — | Matrícula 226306, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.906/m² para R$ 4.440/m² (+53%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Afonseca Rua João Batista Afonseca, 199 | 2014 | 4 | — |
| Rua João Batista Afonseca, 177 | 2013 | 5 | 5.225 |
| Avenida Antônio Manograsso, 317 | 2011 | 4 | — |
| Condomínio Res. Oeiras Avenida Antônio Manograsso, 222 | 2019 | 6 | 5.070 |
| Rua Iguacaba, 221 | 1967 | 5 | 4.009 |
| Avenida Antônio Manograsso, 170 | 1982 | 3 | — |