Residencial Cadiz
Rua Iguara, 255
- R$/m² construído
- 5.615
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 14 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 264.000 | 6.140 | — | Matrícula 275753, 6º RI |
| APTO 22 | 17 jun 2026 | 43 m² | — | R$ 235.000 | 5.465 | — | Matrícula 275761, 6º RI |
| APTO 23 | 6 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 196.000 | 5.765 | — | Matrícula 275762, 6º RI |
| APTO 21 | 6 fev 2026 | 47 m² | — | R$ 227.000 | 4.830 | — | Matrícula 275760, 6º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 275763, 6º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 275764, 6º RI |
| Casa Permuta | 9 jul 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 275767, 6º RI |
| apto 37 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 275766, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 275765, 6º RI |
| Casa | 8 out 2021 | 140 m² | — | R$ 420.000 | 3.000 | — | Matrícula 239883, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 5.615/m² (+87%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 2 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carollinne Rua Iguara, 378 | 1982 | 27 | 2.100 |
| Rua Dário Meira, 178 | 1979 | 3 | 2.812 |
| Edifício Irmãos Unidos Praça Coronel Mello Gaia, 1 | 1972 | 11 | 2.080 |
| Edifício Irmãos Unidos Praça Coronel Melo Gaia, 1 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Costa Barros Rua Costa Barros, 863 | 1980 | 27 | 3.614 |
| Rua Marcello Muller, 1063 | 1973 | 3 | — |