Rua Iguatemi, 192
- R$/m² construído
- 6.410
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 726 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 E VGS 1AN Integralização de capital | 25 mai 2026 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130677, 4º RI |
| CJ 53 E VGS Integralização de capital | 19 set 2025 | 234 m² | — | R$ 325.000 | 1.389 | — | Matrícula 130468, 4º RI |
| CJ 223 E VGS | 20 dez 2023 | 234 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.410 | — | Matrícula 130638, 4º RI |
| CJ 41 E VGS | 26 out 2023 | 234 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.410 | — | Matrícula 130572, 4º RI |
| CJ 222 E VGS Outra transmissão | 2 out 2023 | 234 m² | — | R$ 474.140 | 2.026 | — | Matrícula 130117, 4º RI |
| CJ 22 E VGS | 30 jun 2022 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130565, 4º RI |
| CJ 134 E VGS Integralização de capital | 15 set 2021 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130605, 4º RI |
| CJ 141 E VGS Integralização de capital | 15 set 2021 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130606, 4º RI |
| CJ 12 E VGS | 15 set 2021 | 234 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.487 | — | Matrícula 130678, 4º RI |
| CJ 184 E VGS Integralização de capital | 15 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130625, 4º RI |
| CJ 183 E VGS Integralização de capital | 15 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130624, 4º RI |
| CJ 182 E VGS Integralização de capital | 15 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130623, 4º RI |
| CJ 181 E VGS Integralização de capital | 15 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130622, 4º RI |
| CJ 204 E VGS Integralização de capital | 15 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130633, 4º RI |
| CJ 194 E VGS Integralização de capital | 15 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130629, 4º RI |
| CJ 193 E VGS Integralização de capital | 15 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130628, 4º RI |
| CJ 192 E VGS Integralização de capital | 15 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130627, 4º RI |
| CJ 191 E VGS Integralização de capital | 15 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 725.984 | 3.102 | — | Matrícula 130626, 4º RI |
| CJ 211 E VGS Permuta | 18 mai 2021 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130634, 4º RI |
| CJ 213 E VGS Permuta | 18 mai 2021 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130636, 4º RI |
| CJ 212 E VGS Permuta | 18 mai 2021 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130635, 4º RI |
| CJ 214 E VGS Permuta | 18 mai 2021 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130637, 4º RI |
| CJ 131 E VGS Outra transmissão | 11 ago 2020 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130602, 4º RI |
| CJ 132 E VGS Outra transmissão | 11 ago 2020 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130603, 4º RI |
| CJ 133 E VGS Outra transmissão | 11 ago 2020 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130604, 4º RI |
| CJ 161 E VGS | 13 dez 2019 | 234 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.410 | — | Matrícula 130614, 4º RI |
| CJ 162 E VGS | 13 dez 2019 | 234 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.410 | — | Matrícula 130615, 4º RI |
| CJ 163 E VGS | 13 dez 2019 | 234 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.410 | — | Matrícula 130616, 4º RI |
| CJ 164 E VGS | 13 dez 2019 | 234 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.410 | — | Matrícula 130617, 4º RI |
| CJ 131 E VGS Dação em pagamento | 3 out 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130602, 4º RI |
| CJ 132 E VGS Dação em pagamento | 3 out 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130603, 4º RI |
| CJ 133 E VGS Dação em pagamento | 3 out 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130604, 4º RI |
| CJ 134 E VGS Dação em pagamento | 3 out 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130605, 4º RI |
| CJ 141 E VGS Dação em pagamento | 3 out 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130606, 4º RI |
| CJ 142 E VGS Dação em pagamento | 3 out 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130607, 4º RI |
| CJ 143 E VGS Dação em pagamento | 3 out 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130608, 4º RI |
| CJ 144 E VGS Dação em pagamento | 3 out 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130609, 4º RI |
| CJ 161 E VGS Dação em pagamento | 2 set 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130614, 4º RI |
| CJ 162 E VGS Dação em pagamento | 2 set 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130615, 4º RI |
| CJ 163 E VGS Dação em pagamento | 2 set 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130616, 4º RI |
| CJ 164 E VGS Dação em pagamento | 2 set 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130617, 4º RI |
| CJ 153 E VGS | 22 ago 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130613, 4º RI |
| CJ 154 E VGS | 22 ago 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130612, 4º RI |
| CJ 151 E VGS | 17 jun 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130610, 4º RI |
| CJ 152 E VGS | 17 jun 2019 | 234 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.769 | — | Matrícula 130611, 4º RI |
| CJ 24 E VGS Outra transmissão | 28 set 2018 | 234 m² | — | R$ 240.000 | 1.026 | — | Matrícula 130567, 4º RI |
| CJ 203 E VGS | 29 mar 2018 | 234 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.701 | — | Matrícula 130632, 4º RI |
| CJ 224 E VGS | 18 abr 2016 | 234 m² | — | R$ 900.000 | 3.846 | — | Matrícula 130639, 4º RI |
| CJ 53 E VGS Venda de parte do imóvel | 11 nov 2015 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130468, 4º RI |
| CJ 51 E VGS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2015 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130466, 4º RI |
| CJ 52 E VGS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2015 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130467, 4º RI |
| CJ 32 E VGS | 23 dez 2014 | 234 m² | — | R$ 800.000 | 3.419 | — | Matrícula 130569, 4º RI |
| CJ 33 E VGS | 23 dez 2014 | 234 m² | — | R$ 800.000 | 3.419 | — | Matrícula 130570, 4º RI |
| CJ 34 E VGS | 23 dez 2014 | 234 m² | — | R$ 800.000 | 3.419 | — | Matrícula 130571, 4º RI |
| CJ 31 E VGS | 23 dez 2014 | 234 m² | — | R$ 800.000 | 3.419 | — | Matrícula 130568, 4º RI |
| CJ 21 E VGS Outra transmissão | 11 dez 2014 | 234 m² | — | R$ 142.000 | 607 | — | Matrícula 130564, 4º RI |
| CJ 62 E VGS Outra transmissão | 10 out 2013 | 234 m² | — | R$ 230.000 | 983 | — | Matrícula 130461, 4º RI |
| CJ 214 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 nov 2012 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130637, 4º RI |
| CJ 211 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 nov 2012 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130634, 4º RI |
| CJ 212 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 nov 2012 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130635, 4º RI |
| CJ 213 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 nov 2012 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130636, 4º RI |
| CJ 203 E VGS Abaixo da referência | 15 set 2011 | 234 m² | — | R$ 112.000 | 479 | — | Matrícula 130632, 4º RI |
| CJ 24 E VGS Venda de parte do imóvel | 2 jun 2008 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130567, 4º RI |
| CJ 54 E VGS | 14 nov 2007 | 234 m² | — | R$ 300.000 | 1.282 | — | Matrícula 130469, 4º RI |
| CJ 53 E VGS | 8 nov 2007 | 234 m² | — | R$ 350.000 | 1.496 | — | Matrícula 130463, 4º RI |
| CJ 52 E VGS | 31 out 2007 | 234 m² | — | R$ 300.000 | 1.282 | — | Matrícula 130467, 4º RI |
| CJ 51 E VGS Venda de parte do imóvel | 4 out 2007 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130466, 4º RI |
| CJ 202 E VGS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2007 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 130631, 4º RI |
| CJ 12 E VGS | 30 mar 2007 | 234 m² | — | R$ 275.000 | 1.175 | — | Matrícula 130678, 4º RI |
| CJ 231 E VGS Abaixo da referência | 8 mar 2007 | 234 m² | — | R$ 130.000 | 556 | — | Matrícula 130462, 4º RI |
| CJ 232 E VGS Abaixo da referência | 8 mar 2007 | 234 m² | — | R$ 130.000 | 556 | — | Matrícula 130463, 4º RI |
| CJ 202 E VGS Outra transmissão | 30 nov 2006 | 234 m² | — | R$ 113.251 | 484 | — | Matrícula 130631, 4º RI |
| CJ 233 E VGS Abaixo da referência | 19 set 2006 | 234 m² | — | R$ 130.000 | 556 | — | Matrícula 130464, 4º RI |
| CJ 234 E VGS Abaixo da referência | 19 set 2006 | 234 m² | — | R$ 130.000 | 556 | — | Matrícula 130465, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 6.410/m² (+400%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saramandaia Rua Pais de Araújo, 59 | 1978 | 25 | 9.215 |
| Edifício Miami Office Rua Iguatemi, 252 | 1989 | 48 | 2.885 |
| Rua Iguatemi, 150 | 2002 | 281 | 8.696 |
| Edifício New Work O e S Rua Pais de Araújo, 29 | 1990 | 47 | 5.882 |
| Edifício Corregio Rua Pais de Araújo, 89 | 1978 | 142 | 11.428 |
| Edifício Icon Faria Lima Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311 | 2007 | 26 | 15.459 |