Edifício Miami Office
Rua Iguatemi, 252
- R$/m² construído
- 2.885
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 103 E BX | 8 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 325.000 | 4.167 | — | Matrícula 101349, 4º RI |
| CJ 73 E BX Abaixo da referência | 12 nov 2025 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 111593, 4º RI |
| CJ 71 E BX | 12 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 111591, 4º RI |
| CJ 78 E BX | 12 nov 2025 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 111594, 4º RI |
| CJ 72 E BX | 12 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 111592, 4º RI |
| CJ 17 E BX | 12 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 101616, 4º RI |
| CJ 83 E BX | 12 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 225.000 | 2.885 | — | Matrícula 101345, 4º RI |
| CJ 102 E BX | 23 mar 2024 | 72 m² | — | R$ 370.072 | 5.140 | — | Matrícula 101313, 4º RI |
| CJ 85 E BX | 27 set 2023 | 72 m² | — | R$ 272.000 | 3.778 | — | Matrícula 101314, 4º RI |
| CJ 65 E BX | 7 fev 2023 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 103558, 4º RI |
| CJ 94 E BX | 29 jun 2022 | 78 m² | — | R$ 270.000 | 3.462 | — | Matrícula 101336, 4º RI |
| CJ.95 E BX | 13 jun 2022 | 72 m² | — | R$ 215.000 | 2.986 | — | Matrícula 125137, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.167/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 22 unidades vendidas
- 78 m² 10 unidades vendidas
- 59 m² 5 unidades vendidas
- 69 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saramandaia Rua Pais de Araújo, 59 | 1978 | 25 | 9.215 |
| Rua Iguatemi, 192 | 1997 | 74 | 6.410 |
| Edifício Corregio Rua Pais de Araújo, 89 | 1978 | 142 | 11.428 |
| Rua Iguatemi, 239 | 1973 | 12 | — |
| Edifício Icon Faria Lima Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311 | 2007 | 26 | 15.459 |
| Edifício New Work O e S Rua Pais de Araújo, 29 | 1990 | 47 | 5.882 |