Rua Iguatemi, 239
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 CJ 34 Abaixo da referência | 23 set 2025 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 36031, 4º RI |
| AN 2 CJ 23 | 21 jan 2021 | 66 m² | — | R$ 285.000 | 4.318 | — | Matrícula 36026, 4º RI |
| AN 2 CJ 23 | 13 set 2018 | 66 m² | — | R$ 220.500 | 3.341 | — | Matrícula 36026, 4º RI |
| AN 2 CJ 23 | 20 out 2017 | 66 m² | — | R$ 407.000 | 6.167 | — | Matrícula 36026, 4º RI |
| AN 2 CJ 21 Outra transmissão | 17 jul 2017 | 66 m² | — | R$ 18.000 | 273 | — | Matrícula 36024, 4º RI |
| AN 2 CJ 23 | 4 nov 2013 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 36026, 4º RI |
| AN 2 CJ 22 Venda de parte do imóvel | 4 set 2013 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 3 CJ 32 | 16 out 2007 | 66 m² | — | R$ 70.000 | 1.061 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 3 CJ 34 | 21 ago 2007 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 36031, 4º RI |
| AN 3 CJ 31 | 21 ago 2007 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 36028, 4º RI |
| AN 3 CJ 33 | 21 ago 2007 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 36030, 4º RI |
| AN 2 CJ 24 | 20 dez 2006 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 4.318/m² (+375%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Icon Faria Lima Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311 | 2007 | 26 | 15.459 |
| Edifício Miami Office Rua Iguatemi, 252 | 1989 | 48 | 2.885 |
| Rua Iguatemi, 192 | 1997 | 74 | 6.410 |
| Rua Iguatemi, 335 | 1970 | 73 | 9.000 |
| Rua Iguatemi, 151 | 2010 | 54 | — |
| Edifício Saramandaia Rua Pais de Araújo, 59 | 1978 | 25 | 9.215 |