Rua Ilha Grande, 126
- R$/m² construído
- 7.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 3 set 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 E 1VG | 3 set 2024 | 50 m² | — | R$ 390.000 | 7.800 | — | Matrícula 150823, 3º RI |
| CS 01 E 1VG | 25 abr 2022 | 52 m² | — | R$ 400.000 | 7.692 | — | Matrícula 150817, 3º RI |
| CS 6 E 1VG | 15 set 2021 | 50 m² | — | R$ 330.000 | 6.600 | — | Matrícula 150822, 3º RI |
| CS 9 E 1VG | 30 dez 2019 | 50 m² | — | R$ 335.000 | 6.700 | — | Matrícula 150825, 3º RI |
| CS 5 E 1VG | 12 dez 2019 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 150821, 3º RI |
| CS 4 E 1VG | 2 dez 2019 | 52 m² | — | R$ 220.000 | 4.231 | — | Matrícula 150820, 3º RI |
| CS 8 E 1VG | 7 ago 2019 | 50 m² | — | R$ 364.000 | 7.280 | — | Matrícula 150824, 3º RI |
| CS 2 E 1VG | 1 fev 2019 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 150818, 3º RI |
| CS 6 E 1VG | 25 mai 2018 | 50 m² | — | R$ 200.000 | 4.000 | — | Matrícula 150822, 3º RI |
| CS 10 | 27 abr 2018 | 52 m² | — | R$ 340.000 | 6.538 | — | Matrícula 150826, 3º RI |
| CS 01 E 1VG | 12 abr 2018 | 52 m² | — | R$ 340.000 | 6.538 | — | Matrícula 150817, 3º RI |
| CS 7 E 1VG | 28 dez 2017 | 50 m² | — | R$ 325.000 | 6.500 | — | Matrícula 150823, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 6.423/m² para R$ 7.800/m² (+21%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 6 unidades vendidas
- 50 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ilha Grande, 109 | 1985 | 3 | 2.800 |
| Edifício Montreal Rua Diogo Cabrera, 143 | 1994 | 37 | — |
| Edifício Rainha Cristina Rua Major Oscar Guimarães, 287 | 1998 | 54 | 2.530 |
| Rua Fernão de Camargo, 6 | 1967 | 3 | — |
| Rua Artur, 370 | 1987 | 3 | — |
| Rua Diogo Cabrera, 294 | 2008 | 4 | 3.835 |