Rua Imac Conceição, 84
- R$/m² construído
- 4.696
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 432 mil
- 28 ago 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 22 | 28 ago 2025 | 92 m² | — | R$ 432.000 | 4.696 | — | Matrícula 20319, 2º RI |
| A3 APTO 32 Arrematação em leilão | 10 mai 2023 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 20321, 2º RI |
| A7 APTO 72 Cessão com alienação fiduciária | 19 abr 2023 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 20329, 2º RI |
| A7 APTO 72 | 16 set 2020 | 92 m² | — | R$ 440.000 | 4.783 | — | Matrícula 20329, 2º RI |
| AP 51 E BOX | 9 abr 2018 | 120 m² | — | R$ 430.000 | 3.583 | — | Matrícula 2032407, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 28 jun 2012 | 92 m² | — | R$ 310.000 | 3.370 | — | Matrícula 20319, 2º RI |
| APTO 71 | 21 jun 2011 | 92 m² | — | R$ 190.000 | 2.065 | — | Matrícula 20328, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 21 mar 2011 | 92 m² | — | R$ 255.000 | 2.772 | — | Matrícula 20317, 2º RI |
| A8 APTO 81 | 18 mar 2011 | 92 m² | — | R$ 135.000 | 1.467 | — | Matrícula 20330, 2º RI |
| A8 APTO 81 | 30 mai 2008 | 92 m² | — | R$ 132.000 | 1.435 | — | Matrícula 20330, 2º RI |
| APTO 71 | 9 mai 2008 | 92 m² | — | R$ 94.500 | 1.027 | — | Matrícula 20328, 2º RI |
| A11 APTO 111 | 28 mar 2008 | 92 m² | — | R$ 125.000 | 1.359 | — | Matrícula 20336, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 4.696/m² (+408%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 7 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Preludio Rua Imac Conceição, 78 | 1970 | 18 | 5.562 |
| Rua Imac Conceição, 108 | 1977 | 17 | 5.353 |
| Edifício Augustus Alameda Barros, 101 | 1973 | 59 | 5.915 |
| Alameda Barros, 39 | 1973 | 37 | 5.927 |
| Alameda Barros, 75 | 1971 | 90 | 7.033 |
| Rua Imac Conceição, 28 | 1965 | 13 | — |