Residencial Vitória
Rua Inácio Costa, 431
- R$/m² construído
- 2.672
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 20 abr 2026 | 131 m² | — | R$ 350.000 | 2.672 | — | Matrícula 159995, 16º RI |
| CS 3 | 31 mar 2021 | 122 m² | — | R$ 325.000 | 2.664 | — | Matrícula 159997, 16º RI |
| CASA 3 | 27 ago 2019 | 122 m² | — | R$ 220.000 | 1.803 | — | Matrícula 159997, 16º RI |
| CS 4 | 27 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 280.000 | 2.295 | — | Matrícula 159998, 9º RI |
| CS 3 | 15 jan 2015 | 122 m² | — | R$ 295.000 | 2.418 | — | Matrícula 159997, 16º RI |
| CS 2 | 10 set 2014 | 122 m² | — | R$ 240.000 | 1.967 | — | Matrícula 159996, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.967/m² para R$ 2.672/m² (+36%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 3 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Inácio Costa Rua Inácio Costa, 491 | 2018 | 15 | 2.857 |
| Rua João Maria Carmona, 119 | 1980 | 3 | — |
| Rua Inácio Costa, 285 | 2014 | 9 | 5.106 |
| Rua Coronel Ferreira Braga, 187 | 1972 | 5 | 5.062 |
| Rua José Piedade, 48 | 2009 | 10 | 4.694 |
| Rua Porto Lucena, 19 | 2013 | 4 | — |