Rua Inácio Costa, 285
- R$/m² construído
- 5.106
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 04 | 2 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 375.000 | 5.282 | — | Matrícula 161312, 16º RI |
| SOBRADO 05 | 13 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 161313, 16º RI |
| SOBRADO 02 | 22 abr 2021 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 161310, 16º RI |
| SOBRADO 04 | 12 nov 2015 | 71 m² | — | R$ 270.000 | 3.803 | — | Matrícula 161312, 16º RI |
| SOBRADO 03 Venda de parte do imóvel | 2 out 2015 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 161311, 16º RI |
| SOBRADO 03 | 27 ago 2015 | 71 m² | — | R$ 190.000 | 2.676 | — | Matrícula 161311, 16º RI |
| SOBRADO 01 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2015 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 161309, 16º RI |
| SOBRADO 02 | 3 ago 2015 | 71 m² | — | R$ 260.000 | 3.662 | — | Matrícula 161310, 16º RI |
| SOBRADO 05 | 24 jul 2015 | 71 m² | — | R$ 285.000 | 4.014 | — | Matrícula 161313, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.732/m² para R$ 5.106/m² (+37%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Piedade, 48 | 2009 | 10 | 4.694 |
| Residencial Bauxita Praça Bauxita, 1 | 2016 | 5 | — |
| Residencial Sabiá Rua Inácio Costa, 200 | 2024 | 3 | 3.219 |
| Condomínio José Piedade Rua José Piedade, 38 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Vitória Rua Inácio Costa, 431 | 2013 | 6 | 2.672 |
| Condomínio Res Villagio Rua Doutor Fontes de Resende, 129 | 2022 | 14 | 3.256 |