Condomínio Res Villagio
Rua Doutor Fontes de Resende, 129
- R$/m² construído
- 3.256
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 76 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 Dação em pagamento | 25 set 2026 | 41 m² | 24 m² | R$ 75.800 | 1.849 | 3.158 | Matrícula 197941, 16º RI |
| AP 17 Dação em pagamento | 25 set 2026 | 46 m² | 24 m² | R$ 75.800 | 1.648 | 3.158 | Matrícula 197955, 16º RI |
| AP 13 | 18 jun 2026 | 57 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 4.412 | Matrícula 197951, 16º RI |
| AP 11 | 29 mai 2026 | 46 m² | 24 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 5.833 | Matrícula 197949, 16º RI |
| AP 14 | 22 mai 2026 | 43 m² | 24 m² | R$ 140.000 | 3.256 | 5.833 | Matrícula 197952, 16º RI |
| AP 21 | 24 jul 2025 | 87 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.333 | Matrícula 197959, 16º RI |
| AP 19 Outra transmissão | 3 mar 2025 | 70 m² | 43 m² | R$ 161.500 | 2.307 | 3.756 | Matrícula 197957, 16º RI |
| AP 8 | 21 dez 2023 | 43 m² | 24 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 6.250 | Matrícula 197946, 16º RI |
| Apto 22 Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 1.161 m² | 687 m² | — | — | — | Matrícula 197960, 16º RI |
| AP 9 | 5 out 2023 | 41 m² | 24 m² | R$ 141.400 | 3.449 | 5.892 | Matrícula 197947, 16º RI |
| AP 15 | 5 out 2023 | 41 m² | 24 m² | R$ 141.400 | 3.449 | 5.892 | Matrícula 197953, 16º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2023 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 197950, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.203/m² para R$ 3.043/m² (−5,0%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 24 m² privativos 3 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 24 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 24 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.161 m² construídos, 687 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sabiá Rua Inácio Costa, 200 | 2024 | 3 | 3.219 |
| Residencial Bauxita Praça Bauxita, 1 | 2016 | 5 | — |
| Rua José Piedade, 48 | 2009 | 10 | 4.694 |
| Rua Inácio Costa, 285 | 2014 | 9 | 5.106 |
| Avenida Pasteur, 59 | 1970 | 3 | 4.989 |
| Condomínio José Piedade Rua José Piedade, 38 | 2012 | 5 | — |