Edifício Palmas de Majorca
Rua Inácio Manuel Álvares, 298
- R$/m² construído
- 3.357
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.154
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 14 ago 2026 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 670.000 | 4.685 | 8.590 | Matrícula 134096, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG | 12 ago 2026 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 416.000 | 2.909 | 5.333 | Matrícula 134051, 18º RI |
| AP 104 E 2 VG | 28 mai 2026 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 575.000 | 4.021 | 7.372 | Matrícula 134079, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 24 abr 2026 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 3.776 | 6.923 | Matrícula 134108, 18º RI |
| AP 93 E 2 VG | 6 jan 2026 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 545.000 | 3.811 | 6.987 | Matrícula 134074, 18º RI |
| AP 121 E 2 VG | 22 abr 2025 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 525.000 | 3.671 | 6.731 | Matrícula 134136, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG | 17 fev 2025 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 7.692 | Matrícula 134125, 18º RI |
| AP 122 E 2 VG | 7 fev 2025 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 3.357 | 6.154 | Matrícula 134085, 18º RI |
| AP 84 E 2 VG | 24 jan 2025 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 3.357 | 6.154 | Matrícula 134071, 18º RI |
| AP 103 E 2 VG | 6 dez 2024 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 490.000 | 3.427 | 6.282 | Matrícula 134078, 18º RI |
| AP 82 E 2 VG BL B | 29 nov 2024 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 435.000 | 3.042 | 5.577 | Matrícula 134121, 18º RI |
| AP 114 E 2 VG | 29 nov 2024 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 475.000 | 3.322 | 6.090 | Matrícula 134083, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 3.811/m² (+384%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 69 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Lopes da Silva, 129 | 2002 | 3 | 4.409 |
| Rua José Lopes da Silva, 141 | 2002 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 253 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Sabrina Rua Inácio Manuel Álvares, 460 | 1993 | 161 | 3.054 |
| Edifício Andrea Rua Inácio Manuel Álvares, 360 | 1991 | 108 | 2.812 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 353 | 1982 | 3 | — |