Rua Inácio Manuel Álvares, 600
- R$/m² construído
- 2.639
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.230
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 12 jun 2026 | 144 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.918 | Matrícula 182487, 18º RI |
| AP 43 | 2 fev 2026 | 138 m² | 58 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 6.552 | Matrícula 182464, 18º RI |
| AP 53 | 14 nov 2025 | 138 m² | 58 m² | R$ 340.530 | 2.468 | 5.871 | Matrícula 182468, 18º RI |
| AP 94 | 30 dez 2024 | 138 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 2.609 | 6.207 | Matrícula 182485, 18º RI |
| AP 42 | 14 jun 2024 | 144 m² | 61 m² | R$ 415.000 | 2.882 | 6.803 | Matrícula 182463, 18º RI |
| AP 71 | 8 mar 2024 | 144 m² | 61 m² | R$ 380.000 | 2.639 | 6.230 | Matrícula 182474, 18º RI |
| AP 13 | 23 fev 2024 | 138 m² | 58 m² | R$ 370.000 | 2.681 | 6.379 | Matrícula 182452, 18º RI |
| AP 101 | 5 jan 2023 | 144 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 5.410 | Matrícula 182486, 18º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 144 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 182467, 18º RI |
| AP 93 | 16 nov 2022 | 138 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 2.609 | 6.207 | Matrícula 182484, 18º RI |
| AP 21 | 6 out 2022 | 144 m² | 61 m² | R$ 365.000 | 2.535 | 5.984 | Matrícula 182454, 18º RI |
| AP 32 | 6 dez 2020 | 144 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.153 | 5.082 | Matrícula 182459, 18º RI |
| AP 64 | 21 fev 2020 | 138 m² | 58 m² | R$ 315.000 | 2.283 | 5.431 | Matrícula 182473, 18º RI |
| AP 34 | 9 dez 2019 | 138 m² | 58 m² | R$ 315.000 | 2.283 | 5.431 | Matrícula 182461, 18º RI |
| AP 82 | 30 set 2019 | 144 m² | 61 m² | R$ 396.002 | 2.750 | 6.492 | Matrícula 182479, 18º RI |
| AP 102 | 14 ago 2019 | 144 m² | 61 m² | R$ 285.000 | 1.979 | 4.672 | Matrícula 182487, 18º RI |
| AP 24 | 12 jul 2019 | 138 m² | 58 m² | R$ 293.000 | 2.123 | 5.052 | Matrícula 182457, 18º RI |
| AP 33 | 13 mar 2019 | 138 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 5.172 | Matrícula 182460, 18º RI |
| AP 104 | 25 out 2018 | 138 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 5.172 | Matrícula 182489, 18º RI |
| AP 71 | 22 mai 2018 | 144 m² | 61 m² | R$ 308.000 | 2.139 | 5.049 | Matrícula 182474, 18º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2017 | 138 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 182489, 18º RI |
| AP 63 | 22 jan 2016 | 138 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 6.034 | Matrícula 182472, 18º RI |
| AP 44 | 16 nov 2015 | 138 m² | 58 m² | R$ 290.000 | 2.101 | 5.000 | Matrícula 182465, 18º RI |
| AP 54 | 21 out 2015 | 138 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 2.609 | 6.207 | Matrícula 182469, 18º RI |
| AP 13 | 8 out 2015 | 138 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 6.034 | Matrícula 182452, 18º RI |
| AP 64 | 23 dez 2014 | 138 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 3.448 | Matrícula 182473, 18º RI |
| AP 42 | 20 jun 2014 | 144 m² | 61 m² | R$ 365.000 | 2.535 | 5.984 | Matrícula 182463, 18º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 24 fev 2014 | 138 m² | 58 m² | R$ 102.772 | 745 | 1.772 | Matrícula 182465, 18º RI |
| AP 71 | 27 nov 2013 | 144 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.153 | 5.082 | Matrícula 182474, 18º RI |
| AP 73 | 19 nov 2013 | 138 m² | 58 m² | R$ 315.000 | 2.283 | 5.431 | Matrícula 182476, 18º RI |
| AP 84 | 13 ago 2013 | 138 m² | 58 m² | R$ 310.000 | 2.246 | 5.345 | Matrícula 182481, 18º RI |
| AP 82 | 28 jun 2013 | 144 m² | 61 m² | R$ 324.000 | 2.250 | 5.311 | Matrícula 182479, 18º RI |
| AP 61 | 12 jun 2013 | 144 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.153 | 5.082 | Matrícula 182470, 18º RI |
| AP 22 | 17 abr 2013 | 144 m² | 61 m² | R$ 205.000 | 1.424 | 3.361 | Matrícula 182455, 18º RI |
| AP 74 | 4 abr 2013 | 138 m² | 58 m² | R$ 330.000 | 2.391 | 5.690 | Matrícula 182477, 18º RI |
| AP 101 | 5 mar 2013 | 144 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.153 | 5.082 | Matrícula 182486, 18º RI |
| AP 12 | 3 dez 2012 | 144 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 1.875 | 4.426 | Matrícula 182451, 18º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 17 set 2012 | 138 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 182453, 18º RI |
| AP 13 | 8 ago 2012 | 138 m² | 58 m² | R$ 283.000 | 2.051 | 4.879 | Matrícula 182452, 18º RI |
| AP 53 | 11 jul 2012 | 138 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 4.828 | Matrícula 182468, 18º RI |
| AP 14 | 28 mai 2012 | 138 m² | 58 m² | R$ 105.668 | 766 | 1.822 | Matrícula 182453, 18º RI |
| AP 53 | 26 mar 2012 | 138 m² | 58 m² | R$ 108.225 | 784 | 1.866 | Matrícula 182468, 18º RI |
| AP 32 | 20 fev 2012 | 144 m² | 61 m² | R$ 113.484 | 788 | 1.860 | Matrícula 182459, 18º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 20 fev 2012 | 144 m² | 61 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.967 | Matrícula 182459, 18º RI |
| AP 72 | 5 dez 2011 | 144 m² | 61 m² | R$ 260.000 | 1.806 | 4.262 | Matrícula 182475, 18º RI |
| AP 82 | 12 ago 2011 | 144 m² | 61 m² | R$ 279.000 | 1.938 | 4.574 | Matrícula 182479, 18º RI |
| AP 12 | 1 jun 2011 | 144 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 3.279 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 61 | 19 nov 2010 | 144 m² | 61 m² | R$ 235.000 | 1.632 | 3.852 | Matrícula 182470, 18º RI |
| AP 33 | 18 nov 2010 | 138 m² | 58 m² | R$ 225.000 | 1.630 | 3.879 | Matrícula 182460, 18º RI |
| AP 82 | 22 set 2010 | 144 m² | 61 m² | R$ 132.000 | 917 | 2.164 | Matrícula 182479, 18º RI |
| AP 93 | 27 ago 2010 | 138 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 3.448 | Matrícula 182484, 18º RI |
| AP 42 | 5 ago 2010 | 144 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 3.279 | Matrícula 182463, 18º RI |
| AP 21 | 14 jun 2010 | 144 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 3.279 | Matrícula 182454, 18º RI |
| AP 42 | 21 mai 2010 | 144 m² | 61 m² | R$ 111.747 | 776 | 1.832 | Matrícula 182463, 10º RI |
| AP 82 | 1 mar 2010 | 144 m² | 61 m² | R$ 132.000 | 917 | 2.164 | Matrícula 182479, 18º RI |
| AP 63 | 26 jan 2010 | 138 m² | 58 m² | R$ 176.000 | 1.275 | 3.034 | Matrícula 182472, 18º RI |
| AP 33 | 30 dez 2009 | 138 m² | 58 m² | R$ 121.108 | 878 | 2.088 | Matrícula 182460, 18º RI |
| AP 91 | 24 dez 2009 | 144 m² | 61 m² | R$ 124.388 | 864 | 2.039 | Matrícula 182482, 18º RI |
| AP 41 | 24 dez 2009 | 144 m² | 61 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.967 | Matrícula 182462, 18º RI |
| AP 63 | 4 dez 2009 | 138 m² | 58 m² | R$ 107.598 | 780 | 1.855 | Matrícula 182472, 18º RI |
| AP 73 | 18 nov 2009 | 138 m² | 58 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 3.103 | Matrícula 182476, 18º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2009 | 138 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 182488, 18º RI |
| AP 43 | 7 nov 2008 | 138 m² | 58 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 2.586 | Matrícula 182464, 18º RI |
| AP 72 | 30 jul 2008 | 144 m² | 61 m² | R$ 130.473 | 906 | 2.139 | Matrícula 182475, 18º RI |
| AP 23 | 18 jul 2008 | 138 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 942 | 2.241 | Matrícula 182456, 18º RI |
| AP 93 | 3 jul 2008 | 138 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 942 | 2.241 | Matrícula 182484, 18º RI |
| AP 101 | 31 mar 2008 | 144 m² | 61 m² | R$ 147.076 | 1.021 | 2.411 | Matrícula 182486, 18º RI |
| AP 81 | 3 mar 2008 | 144 m² | 61 m² | R$ 115.704 | 803 | 1.897 | Matrícula 182478, 18º RI |
| AP 23 | 20 set 2007 | 138 m² | 58 m² | R$ 133.130 | 965 | 2.295 | Matrícula 182456, 18º RI |
| AP 21 | 18 set 2007 | 144 m² | 61 m² | R$ 135.000 | 938 | 2.213 | Matrícula 182454, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 2.418/m² (+154%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 58 m² privativos 19 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 61 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Lopes da Silva, 27 | 2002 | 4 | 3.467 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 647 | 1997 | 3 | — |
| Avenida Mauro Marques da Silva, 89 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Mauro Marques da Silva, 79 | 1999 | 3 | — |
| Rua Renato de Castro, 23 | 2002 | 29 | 3.582 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 512 | 1988 | 4 | 6.579 |