Rua Renato de Castro, 23
- R$/m² construído
- 3.582
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 14 E 2 VGS | 28 nov 2025 | 185 m² | — | R$ 640.000 | 3.459 | — | Matrícula 168420, 18º RI |
| CASA 4 E 2 VGS | 7 fev 2025 | 189 m² | — | R$ 700.000 | 3.704 | — | Matrícula 168410, 18º RI |
| CASA 11 E 2 VGS | 25 set 2023 | 189 m² | — | R$ 600.000 | 3.175 | — | Matrícula 168417, 18º RI |
| CASA 11 E 2 VGS Abaixo da referência | 26 jul 2023 | 189 m² | — | R$ 151.505 | 802 | — | Matrícula 168417, 18º RI |
| CASA 4 E 2 V | 16 dez 2019 | 189 m² | — | R$ 520.000 | 2.751 | — | Matrícula 168410, 18º RI |
| CASA 13 E 2 | 29 jun 2018 | 182 m² | — | R$ 465.000 | 2.555 | — | Matrícula 168419, 18º RI |
| CASA 10 E 2 | 18 out 2016 | 186 m² | — | R$ 448.000 | 2.409 | — | Matrícula 168416, 18º RI |
| CASA 10 E 2 Abaixo da referência | 11 abr 2016 | 186 m² | — | R$ 201.612 | 1.084 | — | Matrícula 168416, 18º RI |
| CASA 10 E 2 Retomada por inadimplência | 2 set 2015 | 186 m² | — | R$ 198.919 | 1.069 | — | Matrícula 168416, 18º RI |
| CASA 1 E 2 V | 19 mar 2015 | 188 m² | — | R$ 525.000 | 2.793 | — | Matrícula 168407, 18º RI |
| CASA 2 E 2 V | 23 jun 2014 | 184 m² | — | R$ 390.000 | 2.120 | — | Matrícula 168408, 18º RI |
| CASA 7 E 2 V | 18 jun 2012 | 183 m² | — | R$ 450.000 | 2.459 | — | Matrícula 168413, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 3.582/m² (+340%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 3 unidades vendidas
- 182 m² 3 unidades vendidas
- 192 m² 1 unidade vendida
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Manuel Álvares, 647 | 1997 | 3 | — |
| Residencial Bem Viver Rua Pantaleao Brás, 450 | 2002 | 191 | 2.869 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 512 | 1988 | 4 | 6.579 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 600 | 2006 | 70 | 2.639 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 489 | 2004 | 3 | — |
| Rua Renato de Castro, 93 | 2004 | 23 | — |