Rua Inácio Manuel Álvares, 489
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 215 mil
- 29 out 2010
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 out 2010 | 72 m² | — | R$ 215.000 | 2.986 | — | Matrícula 173006, 18º RI |
| Casa | 20 jun 2006 | 72 m² | — | R$ 105.000 | 1.458 | — | Matrícula 173006, 18º RI |
| Casa | 6 mar 2006 | 72 m² | — | R$ 82.555 | 1.147 | — | Matrícula 173006, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 1.302/m² para R$ 2.986/m² (+129%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Renato de Castro, 93 | 2004 | 23 | — |
| Residencial Bem Viver Rua Pantaleao Brás, 450 | 2002 | 191 | 2.869 |
| Edifício Florenca Avenida Diogo de Azevedo, 22 | 1995 | 326 | 3.351 |
| Rua Renato de Castro, 23 | 2002 | 29 | 3.582 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 353 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Andrea Rua Inácio Manuel Álvares, 360 | 1991 | 108 | 2.812 |