Rua Inácio Manuel Álvares, 600
- R$/m² construído
- 2.639
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.230
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 12 jun 2026 | 144 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.918 | Matrícula 182487, 18º RI |
| AP 43 | 2 fev 2026 | 138 m² | 58 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 6.552 | Matrícula 182464, 18º RI |
| AP 53 | 14 nov 2025 | 138 m² | 58 m² | R$ 340.530 | 2.468 | 5.871 | Matrícula 182468, 18º RI |
| AP 94 | 30 dez 2024 | 138 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 2.609 | 6.207 | Matrícula 182485, 18º RI |
| AP 42 | 14 jun 2024 | 144 m² | 61 m² | R$ 415.000 | 2.882 | 6.803 | Matrícula 182463, 18º RI |
| AP 71 | 8 mar 2024 | 144 m² | 61 m² | R$ 380.000 | 2.639 | 6.230 | Matrícula 182474, 18º RI |
| AP 13 | 23 fev 2024 | 138 m² | 58 m² | R$ 370.000 | 2.681 | 6.379 | Matrícula 182452, 18º RI |
| AP 101 | 5 jan 2023 | 144 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 5.410 | Matrícula 182486, 18º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 144 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 182467, 18º RI |
| AP 93 | 16 nov 2022 | 138 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 2.609 | 6.207 | Matrícula 182484, 18º RI |
| AP 21 | 6 out 2022 | 144 m² | 61 m² | R$ 365.000 | 2.535 | 5.984 | Matrícula 182454, 18º RI |
| AP 32 | 6 dez 2020 | 144 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.153 | 5.082 | Matrícula 182459, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 2.418/m² (+154%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 58 m² privativos 19 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 61 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Lopes da Silva, 27 | 2002 | 4 | 3.467 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 647 | 1997 | 3 | — |
| Avenida Mauro Marques da Silva, 89 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Mauro Marques da Silva, 79 | 1999 | 3 | — |
| Rua Renato de Castro, 23 | 2002 | 29 | 3.582 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 512 | 1988 | 4 | 6.579 |