Rua Inácio Manuel Álvares, 512
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 fev 2025 | 114 m² | — | R$ 750.000 | 6.579 | — | Matrícula 99004, 18º RI |
| Casa | 24 mai 2021 | 114 m² | — | R$ 540.000 | 4.737 | — | Matrícula 99004, 18º RI |
| Casa | 8 nov 2011 | 114 m² | — | R$ 395.000 | 3.465 | — | Matrícula 99004, 18º RI |
| Casa | 29 mar 2006 | 114 m² | — | R$ 190.000 | 1.667 | — | Matrícula 99004, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 6.579/m² (+295%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Pedro Garcin, 177 | 2004 | 44 | 4.622 |
| Rua Renato de Castro, 23 | 2002 | 29 | 3.582 |
| Residencial Bem Viver Rua Pantaleao Brás, 450 | 2002 | 191 | 2.869 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 647 | 1997 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 489 | 2004 | 3 | — |
| Rua Renato de Castro, 93 | 2004 | 23 | — |