Rua Engenheiro Pedro Garcin, 177
- R$/m² construído
- 4.622
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 15 | 30 abr 2025 | 119 m² | — | R$ 550.000 | 4.622 | — | Matrícula 174061, 18º RI |
| CS 10 | 27 fev 2025 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 174068, 18º RI |
| CS 15 | 30 nov 2023 | 119 m² | — | R$ 550.000 | 4.622 | — | Matrícula 174061, 18º RI |
| CS 20 | 24 jul 2023 | 94 m² | — | R$ 610.000 | 6.489 | — | Matrícula 174073, 18º RI |
| CS 9 | 13 jan 2023 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 174058, 18º RI |
| CS 3 | 30 ago 2022 | 94 m² | — | R$ 355.000 | 3.777 | — | Matrícula 174055, 18º RI |
| CS 6 | 31 jan 2022 | 94 m² | — | R$ 440.000 | 4.681 | — | Matrícula 174066, 18º RI |
| CS 16 | 3 ago 2021 | 94 m² | — | R$ 390.000 | 4.149 | — | Matrícula 174071, 18º RI |
| CS 12 | 8 jun 2021 | 94 m² | — | R$ 380.000 | 4.043 | — | Matrícula 174069, 18º RI |
| CS 18 | 9 dez 2020 | 94 m² | — | R$ 370.000 | 3.936 | — | Matrícula 174072, 18º RI |
| CS 13 | 7 mai 2020 | 119 m² | — | R$ 425.000 | 3.571 | — | Matrícula 174060, 18º RI |
| CS 5 | 20 ago 2018 | 94 m² | — | R$ 270.000 | 2.872 | — | Matrícula 174056, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 4.439/m² (+356%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 14 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Manuel Álvares, 512 | 1988 | 4 | 6.579 |
| Condomínio Res Portofino Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191 | 1999 | 290 | 3.125 |
| Rua Renato de Castro, 23 | 2002 | 29 | 3.582 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 600 | 2006 | 70 | 2.639 |
| Rua José Lopes da Silva, 27 | 2002 | 4 | 3.467 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 647 | 1997 | 3 | — |