Rua Engenheiro Pedro Garcin, 177
- R$/m² construído
- 4.622
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 15 | 30 abr 2025 | 119 m² | — | R$ 550.000 | 4.622 | — | Matrícula 174061, 18º RI |
| CS 10 | 27 fev 2025 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 174068, 18º RI |
| CS 15 | 30 nov 2023 | 119 m² | — | R$ 550.000 | 4.622 | — | Matrícula 174061, 18º RI |
| CS 20 | 24 jul 2023 | 94 m² | — | R$ 610.000 | 6.489 | — | Matrícula 174073, 18º RI |
| CS 9 | 13 jan 2023 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 174058, 18º RI |
| CS 3 | 30 ago 2022 | 94 m² | — | R$ 355.000 | 3.777 | — | Matrícula 174055, 18º RI |
| CS 6 | 31 jan 2022 | 94 m² | — | R$ 440.000 | 4.681 | — | Matrícula 174066, 18º RI |
| CS 16 | 3 ago 2021 | 94 m² | — | R$ 390.000 | 4.149 | — | Matrícula 174071, 18º RI |
| CS 12 | 8 jun 2021 | 94 m² | — | R$ 380.000 | 4.043 | — | Matrícula 174069, 18º RI |
| CS 18 | 9 dez 2020 | 94 m² | — | R$ 370.000 | 3.936 | — | Matrícula 174072, 18º RI |
| CS 13 | 7 mai 2020 | 119 m² | — | R$ 425.000 | 3.571 | — | Matrícula 174060, 18º RI |
| CS 5 | 20 ago 2018 | 94 m² | — | R$ 270.000 | 2.872 | — | Matrícula 174056, 18º RI |
| CS 8 | 30 jul 2018 | 94 m² | — | R$ 360.000 | 3.830 | — | Matrícula 174067, 18º RI |
| CS 5 | 16 mai 2016 | 94 m² | — | R$ 370.000 | 3.936 | — | Matrícula 174056, 18º RI |
| CS 16 | 7 out 2014 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 174071, 18º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 5 set 2014 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 174056, 18º RI |
| CS 7 | 7 mai 2014 | 110 m² | — | R$ 330.000 | 3.000 | — | Matrícula 174057, 18º RI |
| CS 10 | 19 out 2012 | 94 m² | — | R$ 280.000 | 2.979 | — | Matrícula 174068, 18º RI |
| CS 19 | 23 ago 2012 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 174063, 18º RI |
| CS 12 | 10 jul 2012 | 94 m² | — | R$ 265.000 | 2.819 | — | Matrícula 174069, 18º RI |
| CS 5 | 28 nov 2011 | 94 m² | — | R$ 220.000 | 2.340 | — | Matrícula 174056, 18º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2011 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 174065, 18º RI |
| CS 18 | 15 ago 2011 | 94 m² | — | R$ 230.000 | 2.447 | — | Matrícula 174072, 18º RI |
| CS 1 Adjudicação compulsória | 11 ago 2011 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 174054, 18º RI |
| CS 3 | 1 jun 2011 | 94 m² | — | R$ 230.000 | 2.447 | — | Matrícula 174055, 18º RI |
| CS 2 | 30 dez 2010 | 94 m² | — | R$ 209.000 | 2.223 | — | Matrícula 174064, 18º RI |
| CS 14 | 6 dez 2010 | 94 m² | — | R$ 198.000 | 2.106 | — | Matrícula 174070, 18º RI |
| CS 6 BL II | 14 out 2010 | 94 m² | — | R$ 212.000 | 2.255 | — | Matrícula 174066, 18º RI |
| CS 12 | 29 jun 2010 | 94 m² | — | R$ 210.000 | 2.234 | — | Matrícula 174069, 18º RI |
| CS 1 | 1 jun 2010 | 94 m² | — | R$ 200.000 | 2.128 | — | Matrícula 174054, 18º RI |
| CS 9 | 11 set 2009 | 94 m² | — | R$ 140.000 | 1.489 | — | Matrícula 174058, 18º RI |
| CS 18 | 5 jun 2009 | 94 m² | — | R$ 150.000 | 1.596 | — | Matrícula 174072, 18º RI |
| CS 14 | 9 dez 2008 | 94 m² | — | R$ 76.500 | 814 | — | Matrícula 174070, 18º RI |
| CS 15 | 5 ago 2008 | 119 m² | — | R$ 210.000 | 1.765 | — | Matrícula 174061, 18º RI |
| CS 3 | 10 dez 2007 | 94 m² | — | R$ 69.000 | 734 | — | Matrícula 174055, 18º RI |
| CS 1 | 30 nov 2007 | 94 m² | — | R$ 92.000 | 979 | — | Matrícula 174054, 18º RI |
| CS 17 | 30 out 2007 | 119 m² | — | R$ 126.954 | 1.067 | — | Matrícula 174062, 18º RI |
| CS 13 | 3 out 2007 | 119 m² | — | R$ 140.000 | 1.176 | — | Matrícula 174060, 18º RI |
| CS 14 | 21 ago 2007 | 94 m² | — | R$ 95.040 | 1.011 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 18 | 11 jul 2006 | 94 m² | — | R$ 95.040 | 1.011 | — | Matrícula 174072, 18º RI |
| CS 3 | 30 jun 2006 | 94 m² | — | R$ 91.400 | 972 | — | Matrícula 174055, 18º RI |
| CS 5 | 8 mai 2006 | 94 m² | — | R$ 90.000 | 957 | — | Matrícula 174056, 18º RI |
| CS 4 | 13 abr 2006 | 94 m² | — | R$ 95.000 | 1.011 | — | Matrícula 174065, 18º RI |
| CS 7 | 24 mar 2006 | 110 m² | — | R$ 101.760 | 925 | — | Matrícula 174057, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 4.439/m² (+356%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 14 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Manuel Álvares, 512 | 1988 | 4 | 6.579 |
| Condomínio Res Portofino Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191 | 1999 | 290 | 3.125 |
| Rua Renato de Castro, 23 | 2002 | 29 | 3.582 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 600 | 2006 | 70 | 2.639 |
| Rua José Lopes da Silva, 27 | 2002 | 4 | 3.467 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 647 | 1997 | 3 | — |