Rua Inconfidência Baiana, 157
- R$/m² construído
- 4.476
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 nov 2025 | 105 m² | — | R$ 470.000 | 4.476 | — | Matrícula 66374, 6º RI |
| Casa | 20 mai 2022 | 105 m² | — | R$ 280.000 | 2.667 | — | Matrícula 66374, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 4.476/m² (+68%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliverio Pilar, 121 | 1959 | 3 | — |
| Rua Lopes Benavides, 87 | 1979 | 3 | 5.556 |
| Condomínio Res P Itibere Rua Itibere da Cunha, 59 | 2010 | 6 | 3.010 |
| Avenida Egídio Martins, 151 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Amaro Rua Dinastia Joanina, 70 | 2021 | 6 | 2.314 |
| Rua Cristóvão Jaques, 234 | 1991 | 271 | 3.816 |