Rua Indiana, 71
- R$/m² construído
- 5.529
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.545
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 15 dez 2025 | 85 m² | 55 m² | R$ 520.000 | 6.118 | 9.455 | Matrícula 90509, 15º RI |
| AP 53 | 10 jul 2025 | 85 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 8.727 | Matrícula 91985, 15º RI |
| AP 74 | 2 jul 2025 | 134 m² | 87 m² | R$ 740.000 | 5.522 | 8.506 | Matrícula 90015, 15º RI |
| AP 43 | 29 nov 2024 | 85 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.273 | Matrícula 90993, 15º RI |
| AP 64 | 30 ago 2024 | 85 m² | 55 m² | R$ 490.000 | 5.765 | 8.909 | Matrícula 90003, 15º RI |
| AP 52 | 28 mar 2024 | 85 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 8.545 | Matrícula 104586, 15º RI |
| AP 11 | 6 fev 2024 | 85 m² | 55 m² | R$ 460.000 | 5.412 | 8.364 | Matrícula 88087, 15º RI |
| AP 22 | 17 jan 2023 | 85 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 8.727 | Matrícula 88088, 15º RI |
| AP 22 | 20 jun 2022 | 85 m² | 55 m² | R$ 384.000 | 4.518 | 6.982 | Matrícula 88088, 15º RI |
| AP 62 | 10 mar 2022 | 85 m² | 55 m² | R$ 560.000 | 6.588 | 10.182 | Matrícula 88086, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2022 | 85 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 88088, 15º RI |
| AP 12 | 4 out 2021 | 85 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 8.545 | Matrícula 91838, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 5.647/m² (+638%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 55 m² privativos 19 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacucaim, 66 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Ilana Rua Indiana, 95 | 1985 | 26 | 6.523 |
| Rua Indiana, 86 | 1979 | 57 | 5.506 |
| Edifício Siracusa Rua Indiana, 118 | 1979 | 50 | 5.696 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 78 | 2003 | 245 | 6.495 |
| Edifício Atria Brooklin Avenida Padre Antônio José dos Santos, 102 | 2011 | 100 | 8.056 |